Appartamento in vendita a Ancona - Via Ragusa, 23, 138 mq

ANCONA – ZONA STAZIONE, VIA RAGUSAIn posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano terra di circa 140 mq commerciali, dotato di ingresso indipendente e di un terrazzo esclusivo di circa 110 mq. L'immobile è attualmente accatastato come ufficio ed è composto da ingresso, ampio salone, cucina, due camere con possibilità di ricavare la terza, due bagni, locale lavanderia e ripostiglio.Il riscaldamento è centralizzato, con valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. La pratica per il cambio di destinazione d'uso da ufficio ad abitazione, comprese le relative spese, sarà interamente a carico del venditore. Via Ragusa si trova nei pressi della Stazione ferroviaria di Ancona, in una zona strategica e ben collegata sia con il centro città sia con le principali vie di comunicazione.Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, bar, farmacie, scuole, uffici postali, e fermate del trasporto pubblico.Una soluzione dalle generose dimensioni, ideale per chi desidera ambienti versatili, ingresso indipendente e un grande spazio esterno, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a portata di mano.