Villa in vendita a Grosseto - Via Statonia, 12, 100 mq

Elegante Villetta Bifamiliare con Porticato, Terrazzo Coperto e Corte Privata

In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, vendiamo una luminosa porzione di villetta bifamiliare disposta su due livelli per un totale di circa 100 mq. L'immobile, libero su 3 lati, vanta un ingresso totalmente indipendente e l'assenza assoluta di spese condominiali, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera privacy, comfort e un'ottima vivibilità degli spazi.

La Zona Giorno e il Porticato L'accesso alla proprietà è introdotto da un accogliente e profondo porticato coperto al piano terra, impreziosito da caratteristiche colonne in mattoncini faccia a vista: perfetta per allestire una zona dining o un'area relax all'aperto. Varcata la soglia, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno. Adiacente alla sala si sviluppa una pratica cucina abitabile, ben delineata e funzionale, servita da un primo bagno finestrato a disposizione del piano.

La Zona Notte e il Terrazzo Loggiato Una rifinita scala interna in legno conduce al primo piano, dove troviamo Il disimpegno centrale due camere da letto di cui una matrimoniale e l'altra più piccola, oltre ad un secondo bagno finestrato, caratterizzato da un gradevole soffitto mansardato. Il vero fiore all'occhiello di questo livello è il grande terrazzo abitabile e interamente coperto, accessibile direttamente dalla camera: uno sfogo esterno riservato e riparato, sfruttabile in ogni stagione dell'anno.

Gli Spazi Esterni Ad abbracciare l'abitazione troviamo una graziosa corte esclusiva. Le dimensioni contenute e ben proporzionate del giardino garantiscono uno spazio privato di facilissima gestione e manutenzione, assicurando al contempo, tramite un comodo passo carrabile, la possibilità di parcheggiare il proprio veicolo in totale sicurezza all'interno del perimetro domestico.

Prezzo di richiesta: [omissis] (Trattabili)