Villa in vendita a Cagli - Via Caduti di Nassiriya, 17, 182 mq

Cagli (PU) Via Caduti di Nassiriya 17
Ci sono case che semplicemente si abitano.
E poi ci sono case che, appena entri, ti fanno pensare: "Qui potrei davvero stare bene."
Questa villetta a schiera di testa è una di quelle.
Situata in una posizione tranquilla e residenziale, ma comodissima a tutti i principali servizi, questa proprietà offre circa 128 mq distribuiti tra piano terra e primo piano, oltre a un grande garage, ampi spazi esterni e una splendida veranda di circa 38 mq: uno spazio prezioso da vivere in ogni stagione.
IL PIANO TERRA
L'ingresso indipendente conduce alla zona giorno, dove protagonista è un ampio e luminoso soggiorno.
Le tre porte-finestre, grazie all'esposizione angolare, regalano una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata e accompagnano direttamente alla grande loggia/veranda esterna di circa 38 mq.
Uno spazio che può diventare il vero cuore della casa: una zona pranzo all'aperto, un angolo relax, uno spazio per ricevere gli amici o semplicemente il posto perfetto dove godersi una pausa in totale tranquillità.
Completano il piano una cucina abitabile, un comodo disimpegno e un primo bagno finestrato.
LA ZONA NOTTE
Una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla vita privata della famiglia.
Qui troviamo tre camere da letto:
una spaziosa camera matrimoniale;
due camere singole, una delle quali dotata di porta-finestra con accesso al terrazzo di circa 6 mq.
Il piano è completato da un grande bagno, anch'esso dotato di porta-finestra con affaccio sulla loggia coperta di circa 3 mq.
GARAGE E SPAZI ESTERNI
Al piano seminterrato troviamo un importante valore aggiunto: un garage doppio di circa 44 mq, ideale per ospitare comodamente due auto e avere ulteriore spazio per bici, attrezzature e tutto ciò che una famiglia necessita.
All'esterno, la proprietà dispone inoltre di uno scoperto pavimentato esclusivo e di un giardino, per un totale di circa 42 mq di spazio esterno aggiuntivo.
Insomma, qui lo spazio non manca: dentro per vivere, fuori per respirare.
PERCHÉ SCEGLIERLA?
- Villetta di testa con maggiore privacy e doppia esposizione
- Ingresso indipendente
- Circa 128 mq abitativi
- Veranda/loggia di circa 38 mq
- Terrazzo di circa 6 mq
- Loggia coperta di circa 3 mq
- Garage doppio di 44 mq
- Circa 42 mq tra giardino e scoperto esclusivo
- Ambienti luminosi grazie alla doppia esposizione
- Classe energetica B
- Zona tranquilla e residenziale
- Vicino a scuole, ospedale e principali servizi
UNA CASA PENSATA PER VIVERE BENE
La vera forza di questa proprietà è l'equilibrio: tranquillità senza rinunciare alla comodità, spazi interni ben distribuiti e soprattutto tanti ambienti esterni da personalizzare e vivere.
Una soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza di una casa con giardino, gli spazi di una villetta familiare e la comodità di avere tutto ciò che serve a poca distanza.
Se stai cercando una casa dove poter immaginare già la tua prossima estate in veranda, le cene con gli amici e le serate all'aperto forse vale la pena venire a vederla.
Per informazioni e visite
Chiamami e vieni a scoprire di persona quanto può essere piacevole chiamarla "casa".