Appartamento in vendita a Terricciola - Via Chiesa Vecchia, 37, 140 mq

Ai margini del caratteristico borgo di Soiana, nel cuore dell’Alta Val d’Era e all’interno di un elegante palazzo storico settecentesco, proponiamo in vendita una rara e affascinante proprietà di circa 140 mq complessivi, CASA MANUELA.

L’abitazione si sviluppa su due livelli: circa 70 mq al primo piano, già ristrutturati e immediatamente fruibili, e ulteriori 70 mq al secondo piano mansardato, attualmente al grezzo e pronti per essere personalizzati secondo le proprie esigenze.

La proprietà è stata oggetto di una radicale ristrutturazione circa trent’anni fa e, trovandosi al piano nobile del palazzo, conserva una delle caratteristiche più suggestive dell’architettura originaria: soffitti di eccezionale altezza, che superano i 5 metri, capaci di donare agli ambienti grande respiro ed eleganza.

Il primo piano si apre su uno spazioso e luminoso living, caratterizzato da un importante camino con forno, autentico elemento centrale dell’ambiente. Le ampie finestre con esposizione a sud garantiscono un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata.

Dal soggiorno si accede alla grande cucina separata, dalla quale si raggiunge direttamente una splendida terrazza di oltre 20 mq, uno spazio riservato e piacevole, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto durante la bella stagione.

Sempre dal soggiorno si accede alla camera matrimoniale, che dispone a sua volta di un piccolo terrazzino collegato all’antico bagno esterno.

Completa questo livello un ampio ripostiglio esterno, uno spazio che, attraverso una diversa distribuzione interna, potrebbe consentire la realizzazione di un comodo e spazioso bagno a servizio dell’appartamento.

Il secondo piano mansardato, attualmente al grezzo, rappresenta un’importante opportunità di ampliamento e personalizzazione. Grazie alla superficie disponibile, è possibile ipotizzare la realizzazione di una vera e propria zona notte composta da tre camere da letto e due bagni, trasformando la proprietà in un’abitazione ampia e completa.

E’ compreso nella vendita anche un posto auto nel cortile a comune posto sul retro del palazzo.

La casa dispone di riscaldamento autonomo a metano.

Terricciola è un antico borgo di origine etrusca situato nella Val d’Era e in tempi relativamente più recenti si è visto conteso tra i Vescovi di Volterra, Pisa e la Repubblica di Firenze.
Le colline di Terricciola regalano frutti preziosi, i filari di viti che le ricoprono ne hanno fatto difatti un’autentica Terra del Vino.

CASA MANUELA - Rif.18089
- 140 mq
- 4 camere
- 3 bagni
- salone
- cucina
- camino
- ripostiglio esterno
- 20 mq terrazza
- 1 posto auto