Appartamento in vendita a Como - Via Borgo Vico, 56, 109 mq

OPEN HOUSE SABATO 19 SETTEMBRE - VISITA SU APPUNTAMENTO!
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In centro a Como, in Via Borgo Vico, proponiamo in vendita un appartamento di circa 93 mq situato al secondo piano, in palazzina con tetto e facciata rifatti nel 2025.

Si tratta dell'ultimo piano abitabile dello stabile, con sopra esclusivamente i solai di pertinenza.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni, ristrutturato internamente nel 2017, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.

L'ingresso immette direttamente in un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, che costituisce il fulcro della zona giorno, completata da un piccolo ripostiglio.

La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, uno con vasca e uno con doccia, entrambi dotati di lucernario elettrico che assicura illuminazione naturale e ricambio d'aria.

Gli infissi, con vetro triplo, sono stati sostituiti nel 2025, offrendo un isolamento termico e acustico di ottimo livello.

In tutta la casa è stato posato un parquet in bambù.

A completare la proprietà vi sono due solai ad uso ripostiglio, per una superficie complessiva di oltre 100 mq: il primo, di circa 78 mq, è accessibile tramite botola direttamente dal soggiorno, mentre il secondo, di circa 38 mq, è raggiungibile dalla scala condominiale.

Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione. Classe energetica "E" 138,82 kWh/m2a.

Un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa centrale, silenziosa e completa di spazi accessori.