Villa in vendita a Offida - Via San Martino, 33, 370 mq

Nel cuore pulsante del centro storico di Offida" uno dei borghi più affascinanti e ricchi di storia d'Italia" proponiamo in vendita un'esclusiva e avviata struttura ricettiva che unisce il fascino dell'architettura tradizionale alla redditività di un business turistico già consolidato (B&B, affittacamere e vineria). La proprietà è composta da due unità cielo-terra adiacenti e perfettamente unite tra loro, offrendo spazi ampi, versatili e ricchi di dettagli unici come grotte scavate, volte storiche e affreschi d'epoca. Un caloroso ingresso accoglie gli ospiti nella zona reception, affiancata da uno spazio ricreativo e un punto colazione dedicato. Proseguendo si accede a una caratteristica vineria interna, impreziosita da grotte storiche completamente ristrutturate, ideali per eventi, degustazioni e momenti di relax. All'esterno dell'ingresso è presente uno spazio attrezzato con tavoli, perfetto per accogliere clienti e turisti durante le serate estive. Nella seconda porzione dell'immobile troviamo un ulteriore locale degustazione con retrostante cantina e sala colazioni. Dalla zona della vineria si accede a un grazioso appartamento indipendente composto da zona giorno, camera da letto matrimoniale e un grande bagno con suggestive volte a vista e vasca idromassaggio. Salendo ai piani superiori si sviluppano le unità abitative dedicate all'accoglienza degli ospiti: Primo Piano: Una stanza polifunzionale attualmente adibita a cucina di servizio. Un appartamento composto da soggiorno con cucina, salottino, due camere da letto e bagno. Alcuni di questi ambienti conservano meravigliosi affreschi antichi originali. Secondo Piano: Un ulteriore appartamento luminoso e confortevole, dotato di soggiorno con cucina, due camere da letto e bagno. Terzo Piano: Un appartamento composto da soggiorno con cucina, una camera da letto e bagno. Una comoda stanza adibita a ripostiglio. Dall'ultimo piano, tramite una scala a chiocciola, si accede alla meravigliosa terrazza panoramica: una vera e propria oasi esclusiva che regala una vista mozzafiato a 360 gradi sui tetti del borgo storico di Offida e sulle colline circostanti. Situato nel centro storico, a pochi passi dai principali monumenti e dalle piazze di Offida. La proprietà rappresenta un investimento ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività turistica senza attese. La presenza di più appartamenti autonomi permette di gestire al meglio flussi turistici di coppie, famiglie o gruppi.