Appartamento in vendita a Milano - Via Uruguay, 30, 90 mq

Cerchi un appartamento spazioso, luminoso e personalizzabile in zona Uruguay, a pochi passi dalla metropolitana e a soli 12 minuti dal Duomo di Milano?

Proponiamo in vendita un trilocale di circa 90 mq, situato al quinto piano di uno stabile in ottime condizioni, in zona Uruguay a Milano, in un contesto residenziale tranquillo, ricco di verde e servizi.

La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale e piacevoli affacci sul verde circostante. L'appartamento dispone inoltre di due balconi panoramici: uno dei due, particolarmente funzionale, è accessibile direttamente sia dalla cucina sia dal soggiorno, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi esterni.

La distribuzione interna comprende un ingresso, un soggiorno con accesso al balcone, una cucina semi-abitabile, due ampie camere matrimoniali, una delle quali servita dal secondo balcone, e un grande bagno.

Gli interni si presentano da rimodernare e rappresentano quindi un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti e valorizzare ulteriormente l'immobile secondo le proprie esigenze. Gli infissi sono già dotati di doppio vetro.

Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq al piano terra, anch'essa adattata per persone con disabilità. L'immobile presenta infatti caratteristiche che ne favoriscono l'accessibilità, un elemento particolarmente interessante sia per l'utilizzo personale sia in ottica di investimento.

Lo stabile ha già beneficiato della ristrutturazione della facciata e non risultano deliberate né previste spese straordinarie.

Una posizione strategica per vivere e investire

Uno dei principali punti di forza è la posizione. La metropolitana consente di raggiungere il Duomo di Milano in circa 12 minuti, offrendo un collegamento rapido con il centro città.

La zona è inoltre servita da scuole, attività commerciali, servizi e aree verdi. A breve distanza si trovano anche le scuole superiori in prossimità della fermata Lampugnano e il Centro Commerciale Bonola, facilmente raggiungibile dalla zona.

La presenza di due ampie camere matrimoniali rende l'appartamento particolarmente interessante anche per investitori, grazie alla possibilità di destinarlo alla locazione a studenti, giovani professionisti o lavoratori.

Caratteristiche principali:
- Trilocale di circa 90 mq
- Quinto piano
- Doppia esposizione
- Due balconi panoramici
- Uno dei balconi con doppio accesso da cucina e soggiorno
- Soggiorno luminoso
- Cucina semi-abitabile
- Due ampie camere matrimoniali
- Grande bagno
- Cantina di circa 10 mq
- Immobile e cantina adattati per persone con disabilità
- Infissi con doppio vetro
- Interni da rimodernare e personalizzare
- Affacci sul verde condominiale e circostante
- Facciata condominiale già ristrutturata
- Nessuna spesa straordinaria deliberata o prevista
- Spese condominiali di circa [omissis]/mese, comprensive di riscaldamento centralizzato
- A pochi passi dalla metropolitana
- Circa 12 minuti dal Duomo con la metropolitana
- Vicinanza alle scuole superiori della zona Lampugnano
- Centro Commerciale Bonola nelle vicinanze
- Zona residenziale tranquilla, ricca di verde e servizi
- Area interessata da un processo di riqualificazione e valorizzazione
- Soluzione interessante sia per abitazione principale sia per investimento

Una casa luminosa, versatile e ricca di potenziale, in una posizione che permette di coniugare tranquillità residenziale e collegamenti rapidi con il centro di Milano.

Contatta Doorway Real Estate per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella valutazione dell'immobile e in ogni fase della compravendita.

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