Appartamento in vendita a Roma - Via Suor Maria Agostina, 106, 93 mq

MONTESPACCATO – Via Suor Maria Agostina n.106Appartamento “LUCE” – primo piano senza ascensore, con box 23 mq e cantinaCi troviamo in zona Montespaccato, precisamente in Via Suor Maria Agostina, in una posizione strategica per la vicinanza all'ingresso del GRA e a Collina delle Muse, oltre che a 400 mt dalla fermata autobus del 980 (che collega alla metro A battistini, Gemelli, stazione Monte Mario e San Filippo Neri). In questa cornice ti propongo l'appartamento LUCE, un primo piano caratterizzato dalla tripla esposizione luminosa (Est/Sud/Ovest), dalla recente ristrutturazione (2023) e dall'utilissimo box di 23 mq e cantina di 2 mq.Se stai cercando una casa per te e la tua famiglia, ready to live, continua a leggere!Entrando nella casa si percepisce subito al razionalità della ristrutturazione e della divisione tra zona giorno e zona notte: ci accoglie un salotto di 33 mq con accesso al primo balcone e con camino, ideale per condividere momenti conviviali nelle giornate più fredde; la cucina è abitabile con accesso al secondo balcone. La zona notte ben disimpegnata è composta da una camera matrimoniale di 16 mq ed una seconda camera doppia da 12 mq. La presenza di 2 bagni, entrambe completi con box doccia e finestrati, è un'ottima soluzione per evitare le ‘'file'' mattutine. A completare la casa, sfruttata nel minimo dettaglio, sono presenti un armadio a muro/cappottiera all'ingresso ed un secondo armadio a muro a 2 ante nel disimpegno.Dotazioni: porta blindata, infissi PVC con doppio vetro recenti, serrande elettriche, zanzariere, libreria nel soggiorno su misura. La casa è ottimamente tenuta grazie alla ristrutturazione del 2023 e l'impianto elettrico è certificato.Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono di [omissis] mensili comprensivi di acqua, salvo conguagli.Stai cercando una casa pronta da vivere e luminosa per tutto l'arco della giornata? Bene, LUCE è la tua soluzione ideale.RILIEVO E MISURESoggiorno 5,25x6,17Cucina 3,90x2,51Disimpegno 2,95 x1,51Camera 4,06x4,05Camera 3,77x2,96Bagno 2,96x1,75Bagno 2,57x1,51 Box 4,41 larghezza x 4,76 profondità – (larghezza ingresso bascula 2,31) Ti ricordiamo che durante tutti i nostri appuntamenti, ti verrà consegnata una brochure informativa con planimetria, rendita catastale e imposte inerenti l'acquisto, spese di condominio e di riscaldamento e tanto altro ancora. Stai vendendo il tuo immobile e vorresti ottenere le migliori condizioni? Contattaci e saremo lieti di presentarti tutti gli strumenti che possiamo mettere a tua disposizione. Solo noi collaboriamo con tutte le agenzie immobiliari!