Appartamento in vendita a Sanremo - Via dei Lavoratori, 11, 46 mq

Esclusivo Loft Industriale Ristrutturato nel centro storico, a 3 minuti a piedi dal Teatro Ariston.

Nel cuore dell'affascinante centro storico di Sanremo, in Via dei Lavoratori 11, propongo in vendita un caratteristico immobile completamente e finemente ristrutturato in unico stile industriale.

La posizione è strategica: una zona caratteristica e tranquilla a soli 3 minuti a piedi dal Teatro Ariston e dalla rinomata e principale via della città dei Fiori, Via Matteotti, perfetta per chi desidera vivere la città a piedi o per chi cerca un investimento ad altissima redditività per locazioni turistiche.

L’immobile è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina semi’abitabile e camera separata dal soggiorno da parete strutturata parzialmente in muratura e parzialmente in vetro. No Balcone.

Ingresso indipendente.

Caratteristiche e comfort principali:
Appartamento interamente ristrutturato.
Impianti di ultima generazione: Impianto elettrico ed idraulico certificati e di recente realizzazione.
Gestione Smart: Termoautonomo con controllo e regolazione della temperatura da remoto tramite smartphone.
Esterno rinnovato: La facciata dello stabile è stata recentemente restaurata con il recupero della pietra originale a vista, valorizzando il fascino storico dell'edificio.
Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione "chiavi in mano", moderna e ricca di carattere nel centro di Sanremo.

L’immobile è raggiungibile a piedi dal pieno centro città e dalle vie dello shopping: via Matteotti e via Palazzo, tramite storici carrugi e relativi gradoni. In alternativa, é raggiungibile direttamente con mezzi di trasporto arrivando all’affascinante Piazza San Costanzo ed il suo Santuario.

Immobile dotato di RELAZIONE DI REGOLARITÀ EDILIZIA (R.R.E)

Venduta tra privati e non vi sussistono spese di provvigione.

Quartiere di recente e profonda riqualificazione: importanti investimenti hanno portato nuove pavimentazioni storiche, tubature e fognature ex novo, arredi smart (panchine con ricarica e schermi interattivi) e una rete capillare di videosorveglianza di ultima generazione, arricchito dall'inaugurazione avvenuta solo pochi giorni fa della Sanremo sotterranea. Un contesto affascinante, sicuro e fortemente attrattivo per un turismo internazionale: attualmente, infatti, il centro storico è uno dei posti maggiormente visitati dal pubblico internazionale e più fotografati.

Immobile alta redditività con locazione turistica.

Per informazioni o per visitare la la proprietà, contattatemi al numero indicato nell’annuncio (se non dovessi rispondere subito, chiedo un messaggio su whatsapp e vi contatterò al più presto)