Villa in vendita a San Donato di Lecce - Via Annunziata, 32, 240 mq

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di una caratteristica casa indipendente di circa 98 mq, impreziosita da un giardino esclusivo di circa 150 mq, completo di vano legnaia, e da un autentico prospetto in pietra leccese a vista, elemento distintivo che conserva il fascino e l’identità dell’architettura salentina.

L’abitazione, realizzata anteriormente al 1967 e oggetto di ristrutturazione nel 2017, si sviluppa interamente su un unico livello e presenta una distribuzione funzionale composta da soggiorno, cucina, una camera da letto e un bagno, oltre a un posto auto ricavato nella corte d’ingresso.

La proprietà si distingue per la presenza di un ampio spazio esterno privato, una caratteristica particolarmente preziosa per chi desidera vivere la casa anche all’aperto, creare una piacevole zona relax o semplicemente disporre di uno spazio verde esclusivo.

Dal punto di vista costruttivo, l’immobile presenta solai piani in latero-cemento, pavimentazione in gres porcellanato, infissi esterni in PVC effetto legno e legno e persiane in alluminio. L’abitazione è regolarmente allacciata all’acquedotto e alla fognatura pubblica.

L’accesso avviene attraverso una corte comune condivisa con una sola ulteriore abitazione, inserendo la proprietà in un contesto riservato e di dimensioni contenute.

La casa si presenta in condizioni tali da richiedere esclusivamente piccole e poco onerose opere di personalizzazione, come la tinteggiatura delle pareti e l’installazione della cucina, consentendo di renderla immediatamente accogliente e di completarla secondo il proprio gusto senza necessità di interventi di ristrutturazione importanti.

Una soluzione dal carattere autentico e senza tempo, ideale per chi cerca una casa indipendente con un generoso spazio esterno privato e desidera vivere il fascino della tradizione salentina, con il vantaggio di poter personalizzare gli ultimi dettagli in modo semplice e contenuto.