Appartamento in vendita a Ferrara - Via dello Scarsellino, 4, 90 mq

Una casa dalla distribuzione tradizionale, con stanze di dimensioni reali e la possibilità di essere rinnovata secondo le proprie esigenze.

Proponiamo un appartamento libero, posto al primo piano di un edificio di tre piani. La proprietà sviluppa circa 85 mq calpestabili, pari a circa 103 mq commerciali, e offre una disposizione adatta sia a una famiglia sia a chi desidera una seconda camera da utilizzare come studio o stanza per gli ospiti.

La zona giorno comprende un soggiorno di circa 17 mq e una cucina separata di circa 10 mq. La zona notte è formata da due camere, rispettivamente di circa 17 e 13 mq, oltre a un bagno di circa 6 mq. Completano la distribuzione interna ulteriori spazi accessori e di disimpegno.

Uno dei vantaggi più evidenti dell’appartamento è la presenza di tre balconi, per una superficie complessiva di circa 12 mq: sfoghi esterni distribuiti sui diversi ambienti, utili nella vita quotidiana e non concentrati in un unico punto della casa.

La proprietà comprende inoltre una cantina, mentre il posto auto gratuito davanti a casa non è un problema. Il riscaldamento è autonomo a gas e le spese condominiali indicate sono contenute, pari a circa [omissis] all’anno. L’edificio non dispone di ascensore, ma l’abitazione si trova solamente al primo piano.

L’appartamento conserva finiture datate e necessita di un intervento di ammodernamento. Questo aspetto permette però di intervenire in modo mirato, aggiornando impianti e finiture e adattando gli ambienti al proprio stile, partendo da una distribuzione già funzionale e da camere ben dimensionate.

Una soluzione interessante per chi cerca due vere camere da letto, spazi esterni e pertinenze, ed è disposto a valorizzare l’immobile attraverso una ristrutturazione personalizzata.

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