Villa in vendita a Marano di Napoli - Via Vallesana, 310 mq

Straordinaria villetta bifamiliare situata nella tranquilla zona residenziale di Marano, su Via Vallesana. Una proprietà affascinante su più livelli che offre spazi generosi e versatili, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera un'abitazione con grande potenziale.
La struttura si sviluppa su tre livelli con una metratura commerciale di 320 m² e 310 m² calpestabili. Al piano terra troverai un accogliente ingresso in salone triplo, una cucina abitabile funzionale e un bagno. Il primo piano ospita tre spaziose camere matrimoniali e un ulteriore bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.
La mansarda al secondo piano è stata sapientemente trasformata in un elegante appartamento mansardato con salone open-space, una camera da letto e un bagno, ideale come zona ospiti o per generare rendita. Il seminterrato offre una suggestiva tavernetta di 50 m² con camino, perfetta per momenti di convivialità e relax.
Gli spazi esterni sono davvero notevoli: un ampio cortile e giardino di circa 300 m² circondano la proprietà, creando un'oasi privata. La tripla esposizione (Sud, Est, Ovest) con ampie balconate garantisce luminosità naturale in ogni ambiente. Completa la dotazione un doppio garage di 40 m² e una cantina.
Costruita nel 1990 in buone condizioni, la villetta dispone di riscaldamento autonomo a gas naturale e climatizzatori presenti. La classe energetica è G.