Appartamento in vendita a Bellano - Via Lecco, 1, 90 mq

BELLANO – AMPIO TRILOCALE CON DOPPIA VISTA LAGO, A POCHI MINUTI DALLA STAZIONE

A Bellano, in posizione panoramica e a soli 4-5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita ampio trilocale di circa 90-100 mq, caratterizzato da una vista lago davvero spettacolare e da due balconi con affacci differenti: da un lato verso Varenna, dall’altro verso Bellano e il lago.

L’appartamento, posto al secondo piano, presenta una distribuzione interna molto funzionale ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, grande camera matrimoniale, seconda camera, bagno, ripostiglio e cabina armadio.

La proprietà dispone di due balconi panoramici, che permettono di godere del paesaggio del Lago di Como sia dalla zona giorno sia dalla zona notte.

L’immobile è da rimodernare, offrendo quindi la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti. La disposizione interna si presta inoltre alla realizzazione di una grande zona living open space con cucina a vista, capace di valorizzare ulteriormente la luminosità e lo straordinario panorama.

Un importante vantaggio riguarda il condominio: facciate, tetto e grondaie sono già stati rifatti, riducendo la necessità di importanti interventi sulle parti comuni.

La posizione è particolarmente comoda anche per chi desidera vivere sul lago senza dipendere necessariamente dall’auto: la stazione ferroviaria di Bellano è raggiungibile a piedi in pochi minuti, così come il centro, i principali servizi, il lungolago e i collegamenti con le altre località del Lago di Como.

Nelle vicinanze è inoltre possibile parcheggiare l’auto.

Punti di forza
• spettacolare vista aperta sul Lago di Como
• doppio affaccio verso Varenna e Bellano
• circa 90-100 mq
• due balconi panoramici
• due camere da letto
• ampi spazi interni
• possibilità di creare una moderna zona giorno open space
• stazione ferroviaria a circa 4-5 minuti a piedi
• facciata, tetto e grondaie condominiali già rifatti
• ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa o investimento sul Lago di Como

Una soluzione con grande potenziale, soprattutto per chi cerca metratura, comodità ai servizi e una vista lago difficile da trovare.