Casa indipendente in vendita a Pianengo - Via Roma, 119, 555 mq

PIANENGO: all’interno di una caratteristica corte d’epoca, proponiamo in vendita proprietà di dimensioni importanti, disposta su due livelli con giardino privato di oltre 1.000 mq e rustici da recuperare.
L’abitazione colpisce immediatamente per il fascino degli ambienti e per gli elementi originali ancora presenti. Soffitti lignei con travi e cassettoni, pareti decorate, camino, porte e pavimentazioni d’epoca raccontano il carattere storico della casa e rappresentano una splendida base per un progetto di restauro e valorizzazione.
Gli spazi interni, particolarmente ampi, comprendono due grandi saloni, una sala da pranzo, sei camere, due bagni e cucina distribuiti sui due piani dell’abitazione.
Particolarmente interessante è la configurazione dell’abitazione, sviluppata su due livelli e caratterizzata da numerose finestre, porte e aperture verso l’esterno. La presenza di più punti luce e accessi, unita alle generose dimensioni complessive, rende gli spazi potenzialmente adatti a un progetto di frazionamento in più unità abitative, ciascuna con ambienti luminosi e una propria distribuzione funzionale. A questa possibilità si aggiungono i rustici da recuperare: la proprietà risulta quindi interessante non soltanto come grande abitazione privata, ma anche per investitori, imprese o nuclei familiari che desiderino creare più abitazioni all’interno dello stesso contesto.
Elemento distintivo della proprietà è il giardino privato di oltre 1.000 mq, un ampio spazio verde ad uso esclusivo che rappresenta una vera rarità per un’abitazione inserita in un contesto di corte.
Completano la proposta alcuni rustici da ristrutturare, che ampliano ulteriormente le possibilità di utilizzo della proprietà e possono offrire interessanti prospettive per la realizzazione di ulteriori unità abitative.
L’immobile necessita di una ristrutturazione complessiva, ma offre metrature, caratteristiche architettoniche e spazi esterni difficilmente reperibili nelle costruzioni contemporanee.
L’eventuale recupero, cambio di destinazione d’uso o frazionamento dei rustici in ulteriori unità immobiliari è subordinato alle verifiche urbanistiche, edilizie e alle relative autorizzazioni.