Villa in vendita a Roma - Via Eumene di Cardia, 164 mq

CASAL PALOCCO – VILLA CON GIARDINO PRIVATO DI 200 MQ E ACCESSO AL PARCO CON PISCINA E CAMPI SPORTIVI
In una delle posizioni più privilegiate e ricercate di Casal Palocco, precisamente in Via Eumene di Cardia, lungo Viale Alessandro Magno, proponiamo in vendita una porzione di villino in quadrifamiliare, inserita in un elegante contesto residenziale immerso nel verde.
L’immobile si trova all’interno di un prestigioso comprensorio condominiale, caratterizzato da un ampio parco, il più grande di Casal Palocco, con piscina, campi da tennis e campo da basket, offrendo un ambiente ideale per famiglie e per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai servizi e alla qualità della vita.
Il villino dispone di ingresso indipendente e di un piacevole giardino privato di circa 200 mq, perfetto per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax. Nell'angolo del giardino è presente un grazioso gazebo in muratura, che contribuisce a rendere gli spazi esterni ancora più accoglienti e funzionali.
La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra.
Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone, regolarmente ampliato alcuni anni fa, caratterizzato dal doppio affaccio sul giardino, una cucina abitabile con terrazza, un ripostiglio e un bagno con doccia. La pavimentazione è in cotto. Una elegante scala conduce ai piani superiori.
Il primo piano è composto da due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno e un pratico armadio a muro/ripostiglio, garantendo spazi comodi e ben distribuiti per le esigenze di tutta la famiglia. La pavimentazione è in parquet.
Al secondo piano troviamo una grande mansarda abitabile, versatile e luminosa, oltre a uno stanzino predisposto per la possibile realizzazione di un ulteriore bagno e un ampio sottotetto ad uso ripostiglio, particolarmente utile come spazio di servizio.
La proprietà è dotata di impianto di climatizzazione, infissi nuovi in PVC, inferriate di sicurezza e porta blindata nuova.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e immersa nel verde, con un importante spazio esterno privato e la possibilità di usufruire di numerosi servizi all'interno del comprensorio.
APE:G. Per info contattare la sede Aries in Via di Casal Palocco n. 22 tel. 06/50934803 RIF. 6368-39P