Appartamento in vendita a Roma - Via Egidio Garra, 95 mq

In Via Egidio Garra, proprio di fronte all’omonima fermata della Metro-Mare, in una posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita un ampio trilocale di generose dimensioni, luminoso, silenzioso e caratterizzato da spazi difficilmente reperibili nelle costruzioni più recenti.

L’appartamento, libero e immediatamente disponibile, si trova al primo piano di un tranquillo condominio di soli tre piani e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa da modellare secondo il proprio stile, partendo da una metratura importante e da una distribuzione degli ambienti particolarmente versatile.

L’ingresso introduce in una piacevole zona giorno composta da un ampio soggiorno doppio, uno spazio che, grazie alle sue dimensioni, può essere mantenuto come grande ambiente di rappresentanza oppure facilmente ripensato per ricavare una terza camera o uno studio, secondo le proprie esigenze.

La zona notte offre due camere da letto ampie e confortevoli, mentre la cucina abitabile consente di creare un vero ambiente conviviale. Completano la proprietà il bagno, una veranda regolarmente condonata, un terrazzino e spazi esterni che contribuiscono a rendere l’abitazione ancora più piacevole e vivibile.

Uno degli aspetti particolarmente interessanti dell'immobile è la presenza di importanti interventi già realizzati: gli infissi sono stati recentemente sostituiti con moderni serramenti in PVC a triplo vetro, sono state installate inferriate su tutte le finestre ed è stata inserita una nuova porta blindata.

Gli interni, invece, necessitano di ristrutturazione: un elemento che, più che un limite, rappresenta una concreta opportunità per chi desidera progettare una casa realmente su misura, valorizzando gli ampi spazi disponibili e realizzando una distribuzione contemporanea e personalizzata.

A completare la proprietà troviamo una comoda cantina al piano terra e un posto auto scoperto, elementi che aggiungono praticità e valore a una soluzione già particolarmente interessante.

La posizione, direttamente collegata alla Metro-Mare e circondata da scuole, supermercati, negozi, servizi di prima necessità, bar e ristoranti, rende questa proposta ideale sia per una famiglia sia per chi cerca un’abitazione ben collegata e funzionale alla vita quotidiana.
Un appartamento con metratura, luminosità e potenzialità: la soluzione giusta per chi cerca una casa importante da trasformare nella propria casa ideale.

[omissis]

Ottima opportunità anche per chi valuta formule di dilazione o permuta.

Classe Energetica: G