Villa in vendita a Riano, 170 mq

PANORAMA, SPAZI E SERVIZI A PORTATA DI MANO: LA COMBO PERFETTA DELLA TUA PROSSIMA CASA
Se cerchi una casa indipendente, spaziosa e ben collegata ai principali servizi, in una posizione residenziale e strategica, questa porzione di bifamiliare a Riano potrebbe essere proprio quella che stavi aspettando.
La casa si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti, perfetti per accogliere la vita quotidiana di una famiglia ed allo stesso tempo, concedere a ciascuno la propria privacy.
Varcato il cancello pedonale, un grazioso vialetto ci accompagna fino all'ingresso della proprietà. Al piano terra ci accoglie una spaziosa zona living con doppia porta finestra sul giardino. Completano il livello un bagno con antibagno e doccia ed un cucinotto abitabile, dal quale si accede direttamente all'ampio e riservato portico. Le travi a vista donano al portico un'atmosfera calda e suggestiva, trasformandolo nel luogo ideale per godersi qualche momento rilassante in totale tranquillità e privacy.
Salendo al primo piano, caratterizzato dalla pavimentazione in parquet, troviamo la zona notte composta da due camere singole - una delle quali con balcone vivibile, una camera matrimoniale ed un bagno con vasca. In tutti gli ambienti del piano è presente l'impianto di climatizzazione.
Nel disimpegno del primo piano è presente una botola con scala retrattile che conduce alla soffitta: un ambiente sorprendentemente utile, delle dimensioni dell'intero piano superiore e con un'altezza massima di circa 1,80 m, lo spazio perfetto per organizzare al meglio tutto ciò che non utilizzi quotidianamente, mantenendo il resto della casa sempre ordinato.
Il piano seminterrato aggiunge ulteriore versatilità alla proprietà. Un grande ambiente è stato adibito a seconda zona living, impreziosita dalla presenza di un camino; è presente un'ulteriore stanza fruibile come camera, studio o spazio per gli ospiti. Un pratico servizio, ricavato nel sottoscala, completa il livello.
Questo piano è circondato sui tre lati liberi da una comoda intercapedine e dispone inoltre di un'uscita diretta verso l'esterno, dove è possibile parcheggiare comodamente la propria vettura.
A completare la proprietà ci sono due ulteriori posti auto.
Il vero valore aggiunto? Il giardino privato di circa 200 mq, che si sviluppa sui tre lati liberi della casa. È della metratura ideale: abbastanza grande da poter essere vissuto e sfruttato pienamente, ma senza richiedere una manutenzione impegnativa; è sapientemente piantumato ed è presente l'impianto di irrigazione automatica.
L'immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, persiane in ferro antintrusione e grate.
È presente la connessione internet tramite fibra.
La casa si trova in una tranquilla zona residenziale, in una parallela di Viale Parigi: posizione centrale e strategica. I principali servizi e tutto ciò che Riano ha da offrire sono infatti facilmente e rapidamente raggiungibili.

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