Appartamento in vendita a Rimini - Via Luigi Coghetti, 98 mq

APPARTAMENTO IN CONDOMINIO RESIDENZIALE
VIA COGHETTI – RIMINI
Proponiamo in vendita diretta a Rimini, in tranquilla zona residenziale a circa 490 metri dal lungomare, ampio trilocale da ristrutturare (Cat. “A2”), con doppi servizi e garage, al primo piano di edificio condominiale (anno 1974), servito da ascensore (con arrivo al piano terra). Soluzione ottima per posizione e caratteristiche.
L'appartamento offre una superficie netta calpestabile di circa 76 mq oltre a circa 13 mq di balconi (per una superficie commerciale complessiva di circa 86 mq, inclusiva delle quote proporzionali di balconi e garage) e si compone di:
• Luminoso soggiorno (~20,90 mq);
• Cucina-tinello (~10,20 mq);
• Due spaziose camere da letto (~15,40 mq e ~14,10 mq);
• Doppi servizi (di ~5,60 mq e ~2,80 mq);
• Pratici ampi terrazzi (~13 mq complessivi);
• Comodo garage interrato (~12 mq).
Il (trattabili) tiene già conto dello stato originario dell'immobile, offrendo un'ottima opportunità di investimento e personalizzazione.
Classe Energetica certificata "G".
Relazione Tecnica Integrata (RTI) in fase di rilascio da parte del tecnico incaricato, a garanzia della totale regolarità dell'immobile.
VENDITA DIRETTA DA PRIVATO, ASTENERSI AGENZIE.

N.B. Le indicazioni di superficie, le descrizioni degli ambienti, le planimetrie e il compendio fotografico, possiede finalità esclusivamente illustrativa e promozionale, e non costituiscono, né in tutto né in parte, elemento vincolo, presupposto o condizione contrattuale.