Appartamento in vendita a Roma - Via di Quarto Rubbie, 118 mq

In uno dei contesti più riservati e signorili di Casal Morena, precisamente in Via di Quarto Rubbie 62, proponiamo la vendita di un esclusivo appartamento su due livelli di circa 118 mq commerciali. L'immobile si trova al primo e secondo piano di un'elegante palazzina di recente costruzione di soli due piani e vanta una straordinaria luminosità naturale per tutto l'arco della giornata, grazie alla fortunata tripla esposizione verso Est, Sud e Ovest e alla splendida vista panoramica sul verde circostante. Varcando la soglia del primo piano veniamo accolti da un ampio e luminoso salone, pensato per vivere al meglio i momenti di relax e convivialità, affiancato da una funzionale cucina semi-abitabile. Attraverso un pratico disimpegno si accede alla prima zona notte, composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e da un raffinato bagno finestrato con vasca idromassaggio. Il vero valore aggiunto di questo livello è il magnifico terrazzo perimetrale di circa 50 mq, accessibile direttamente da tutti gli ambienti della casa, perfetto per organizzare cene all'aperto o semplicemente per godersi la tranquillità del contesto in totale privacy. Proseguendo al piano superiore tramite una comoda e raffinata scala interna in marmo, raggiungiamo il livello mansardato. Qui la disposizione degli spazi regala due ulteriori ampie camere da letto matrimoniali dagli ambienti caldi ed accoglienti, servite da un secondo comodo bagno anch'esso finestrato e da un indispensabile ripostiglio .L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, pari al nuovo, rifinito con estrema cura per i dettagli e dotato di tecnologie orientate al massimo risparmio energetico, come testimoniato dalla Classe Energetica A. Tra gli impianti spicca la presenza del pannello solare termico con boiler dedicato per la produzione di acqua calda sanitaria, oltre ai climatizzatori presenti in tutti gli ambienti della casa. La sicurezza e il comfort quotidiano sono garantiti da infissi in legno con doppio vetro-camera, zanzariere plissettate, grate di sicurezza blindate ed una bellissima ed elegante pavimentazione uniforme in gres porcellanato effetto legno .A completare la proprietà troviamo due comodissimi posti auto scoperti di pertinenza esclusiva, situati all'interno del piazzale condominiale protetto da cancello automatizzato. Questa soluzione rappresenta un'opportunità abitativa rara sul mercato, pronta per essere vissuta da subito senza dover affrontare alcun tipo di ristrutturazione, a pochi minuti da tutti i servizi, dai collegamenti con il Grande Raccordo Anulare e la Via Anagnina.