Attico - Mansarda in vendita a Riccione - Viale Quinto Orazio Flacco, 150 mq

A Riccione c'è un attico dove si sta bene. Davvero.

Non è questione di lusso ostentato. È questione di luce, silenzio e spazio che funziona.

Viale Orazio 5, ultimo piano, palazzina di 4 unità con brise soleil oro. 300 metri dal mare, zona tranquilla e residenziale, ma a piedi da tutto.

Entri e senti subito che è una casa pensata bene.

102 mq interni con parquet rovere chiaro, porte bianche a tutta altezza, vetrate grandi che si aprono sui terrazzi. Living con cucina a vista che vive, non solo che si guarda. 3 camere vere - 16mq, 14mq e 10mq - tutte con uscita fuori, tutte luminose. 2 bagni con finestra, comodi, con doccia grande.

Fuori c'è il valore aggiunto che non trovi più nel nuovo a Riccione:
8,90 mq di loggia + 35,40 mq di terrazzi, divisi in 3 spazi. Non uno piccolo. Tre. Per mangiare fuori, per prendere il sole, per lavorare al fresco, per staccare.

Sotto, la comodità che conta: garage doppio n.4 da 38,70 mq, posto bici 3,50 mq, cantina e monta-auto. Due macchine al coperto, bici, senza stress.

È una casa nuova 2025, Classe A4, quindi non hai spese nascoste. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, ventilazione meccanica controllata VMC che ti garantisce aria pulita anche d'inverno, infissi triplo vetro con oscuranti motorizzati, fotovoltaico, domotica. Bollette basse, comfort alto.

Dati chiari da planimetria ufficiale:
Appartamento 102,00 + Logge 8,90 + Terrazzi 35,40 + Garage 38,70 + Posto bici 3,50 + Parti comuni 4,03 = Tot. 150,00 mq commerciali
Progetto Dinamo architetti per Elba3 Luxury Home.

Vivi a Riccione centro, ma con la quiete di chi abita in una via elegante. Mare, scuole, Viale Ceccarini, tutto a piedi.

Foto con arredo di ispirazione - arredo non incluso - perché ognuno ha il suo modo di sentirsi a casa.

Se cerchi una casa pronta, luminosa, ben fatta, dove entrare e iniziare a vivere, vieni a vederla.

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