Appartamento in vendita a Bologna - Via Massimiliano Angelelli, 19, 100 mq

In una delle zone residenziali più apprezzate e riservate di Bologna, è disponibile un appartamento di circa 100mq, completamente ristrutturato, impreziosito da circa 110 mq di spazi esterni privati tra giardino e terrazzo.

Inserito in una palazzina di soli tre piani, l’appartamento si distingue per la particolare luminosità garantita dai tre affacci esterni e per una distribuzione degli spazi raffinata e funzionale.

La proprietà occupa il primo piano sul lato strada e sul cortile condominiale, mentre sul lato interno si apre direttamente sul livello del giardino e del terrazzo privato, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli spazi all’aperto.

L’ingresso introduce a un accogliente soggiorno, seguito da una cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati, uno dotato di vasca e l’altro di doccia.

Il vero elemento distintivo della casa è rappresentato dagli spazi esterni: il giardino e il terrazzo offrono un’oasi privata e riservata, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax, convivialità e vita quotidiana immersa nel verde.

Completano la proprietà una cantina e l’accesso al cortile condominiale con possibilità di parcheggio.

La posizione coniuga perfettamente tranquillità e comodità. L’immobile è situato in un contesto particolarmente silenzioso, verde e riservato, pur trovandosi a breve distanza dal centro storico. La fermata dell’autobus si trova a circa 100 metri e consente di raggiungere rapidamente il centro di Bologna; le Due Torri sono raggiungibili anche a piedi in circa 20 minuti.

La ristrutturazione ha valorizzato il carattere dell’abitazione mantenendo finiture di qualità: porta blindata, pavimenti in palladiana, infissi con doppi vetri, riscaldamento autonomo, predisposizione per aria condizionata, impianti a norma e certificazione energetica.

Una proprietà rara per caratteristiche e posizione, ideale per chi ricerca il privilegio di vivere nel verde e nella quiete, mantenendo un collegamento diretto e immediato con il cuore di Bologna.