Villa in vendita a Marnate - Vicolo Chiuso, 155 mq

VILLA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA CON AMPIO TERRAZZO E BOX
Originale, versatile e completamente ristrutturata, questa porzione di villa bifamiliare rappresenta una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e ambienti capaci di adattarsi a diverse esigenze.

Inserita in una caratteristica corte, in posizione comoda ai principali servizi, la proprietà si sviluppasu tre livelli e offre una distribuzione funzionale degli spazi, perfetta per una famiglia ma anche per chi desidera ambienti separati da dedicare a smart working, hobby, relax o ospiti.

PIANO TERRA: ZONA GIORNO ACCOGLIENTE E FUNZIONALE
Al piano terra troviamo una piacevole zona giorno composta da cucina abitabile e soggiorno/sala da pranzo, caratterizzata da un’atmosfera calda e accogliente.

Protagonista dell’ambiente è il camino/stufa a pellet con impianto a bocchettoni, in grado di distribuire l’aria calda sui tre livelli dell'abitazione.

Completano il piano un bagno con doccia, un pratico locale lavanderia e due ripostigli, ideali per mantenere gli ambienti sempre organizzati.

La caratteristica scala in legno conduce alla zona notte.

PRIMO PIANO: CAMERE, BALCONI E AMPIO TERRAZZO PRIVATO
Il primo piano ospita due camere da letto, entrambe dotate di balcone, e un secondo bagno caratterizzato da una grande vasca ad angolo.

Il vero punto di forza di questo livello è l’ampio terrazzo privato, accessibile direttamente da una delle camere: uno spazio esclusivo da vivere durante la bella stagione, ideale per prendere il sole, rilassarsi, organizzare pranzi e cene all’aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia.

MANSARDA: UNO SPAZIO VERSATILE DA PERSONALIZZARE
Il piano mansardato amplia ulteriormente le potenzialità della casa.

L’ampio ambiente può essere facilmente adattato alle proprie necessità e utilizzato come terza camera da letto, studio, sala hobby, zona relax oppure spazio dedicato a familiari e ospiti.

Il piano è inoltre dotato di angolo lavanderia/bagno e due balconi.

RISTRUTTURATA E PRONTA DA ABITARE
La proprietà è stata interessata da importanti interventi di ristrutturazione, che consentono di vivere la casa fin da subito senza dover affrontare lavori di particolare entità.

Gli interventi hanno riguardato:

- rifacimento degli impianti;
- sostituzione dei serramenti;
- realizzazione del cappotto termico sulle facciate;
- isolamento ad alta densità del tetto;
- installazione di caldaia a condensazione;
- impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo.

La casa si presenta quindi in ottime condizioni, con particolare attenzione al comfort abitativo e - - all’efficienza dell’involucro.

BOX ADIACENTE ALL'ABITAZIONE
A completare la proprietà troviamo una comoda autorimessa adiacente alla casa, particolarmente pratica nella quotidianità.

IN SINTESI
- Porzione di villa completamente ristrutturata
- Tre camere/ambienti utilizzabili come camere
- Due bagni + servizio/lavanderia in mansarda
- Ampio terrazzo privato
- Balconi
- Mansarda versatile e personalizzabile
- Camino/stufa a pellet con distribuzione dell’aria calda sui tre livelli
- Cappotto termico
- Tetto isolato
- Serramenti sostituiti
- Caldaia a condensazione
- Climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo
- Autorimessa adiacente
- Inserita in caratteristica corte
- Posizione comoda ai principali servizi

Una soluzione dal carattere originale, ristrutturata e pronta da vivere, capace di coniugare comfort, spazi e versatilità.

La disposizione su tre livelli, l’ampio terrazzo privato, la mansarda e la presenza del box adiacente rendono questa proprietà particolarmente interessante per chi cerca una casa completa e funzionale, senza rinunciare al fascino di un’abitazione inserita in una caratteristica corte.

Una proprietà da vedere di persona per apprezzarne pienamente gli spazi, la distribuzione interna e il potenziale.