Appartamento in vendita a Modena - Viale Antonio Gramsci, 10, 90 mq

**Appartamento Ristrutturato con Balcone, Garage e Cantina **

A Modena, all'ingresso di viale gramsci, proponiamo un appartamento luminoso situato al quinto piano di una palazzina servita da ascensore.

Ristrutturato nel 2010, l'immobile gode di una posizione privilegiata che unisce tranquillità, ampie aree verdi e un'eccellente dotazione di servizi, oltre a ottimi collegamenti con il centro città. L'abitazione, funzionalmente distribuita, si apre su un pratico ingresso.
La zona giorno presenta una sala ampia e luminosa con accesso diretto a un balcone di circa 10 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. La cucina è abitabile, concepita per il comfort quotidiano. La zona notte include due spaziose camere matrimoniali, perfette per ogni esigenza, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
Completano l'offerta una cantina di pertinenza e un garage privato, elementi che ne accrescono notevolmente il valore e la funzionalità, rendendo questa proposta immobiliare estremamente interessante per diverse tipologie di acquirenti.

**Perché acquistare questo immobile?**

* Posizione strategica all'ingresso di viale gramsci.
* Zona tranquilla, verde e perfettamente servita.
* Ottimi collegamenti con il centro città e le principali vie di comunicazione.
* Ambienti ampi, ben distribuiti e luminosi.
* Sala con accesso diretto al balcone di circa 10 mq.
* Cucina abitabile.
* Due spaziose camere matrimoniali.
* Bagno finestrato.
* Comodo ripostiglio.
* Garage privato.
* Cantina di pertinenza.
* Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci. Questa potrebbe essere la vostra prossima casa.