Villa in vendita a Santa Teresa Gallura - Santa Reparata, 247 mq

In una delle cornici più affascinanti della Gallura, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente con piscina e dependance, caratterizzata da una splendida vista panoramica sulla Baia di Santa Reparata.

La proprietà si trova in un contesto riservato e particolarmente apprezzato per la bellezza del paesaggio, la tranquillità e la vicinanza al mare. La spiaggia pubblica è raggiungibile in pochi minuti a piedi, rendendo la villa una soluzione ideale per vivere appieno questa parte della Sardegna.

La proprietà comprende:

* villa principale con mansarda, per una superficie complessiva di circa 158 mq;
* dependance indipendente di circa 89 mq;
* piscina privata;
* ampi spazi esterni e zone relax;
* area barbecue in muratura;
* 2 posti auto.

Uno degli elementi distintivi della proprietà è la possibilità di vivere gli spazi in maniera indipendente. La mansarda dispone infatti di ingresso separato direttamente dal giardino, mentre la dependance costituisce un’ulteriore unità autonoma.

Questa configurazione permette di coniugare la privacy della residenza principale con la possibilità di ospitare familiari e amici in ambienti indipendenti oppure di destinare parte della proprietà alla locazione turistica. Attualmente sia la mansarda sia la dependance vengono infatti messe a reddito.

Gli spazi esterni rappresentano il cuore della villa. La piscina privata, le diverse aree dedicate al relax e il barbecue permettono di vivere la proprietà all’aperto durante gran parte dell’anno, immersi nel paesaggio mediterraneo e con il mare a pochi passi.

Particolare attenzione è stata inoltre dedicata alla privacy: la villa è ulteriormente arretrata e separata rispetto al muro di confine con la strada, creando una maggiore distanza tra gli ambienti della proprietà e l’esterno.

La posizione, la vista mare, l’indipendenza delle diverse unità e la vicinanza alla spiaggia rendono questa proprietà una soluzione di particolare interesse sia come prestigiosa residenza privata in Sardegna, sia per chi desidera affiancare all’utilizzo personale la possibilità di generare reddito attraverso le porzioni indipendenti.