Appartamento in vendita a Modena - Via Monte Santa Giulia, 6, 40 mq

MODENA – VIA MONTE SANTA GIULIA | APPARTAMENTO RISTRUTTURATO A REDDITO CON GARAGE

In zona comoda e servita, proponiamo in vendita appartamento ristrutturato posto al terzo ed ultimo piano, inserito in un contesto condominiale dotato di ascensore, che raggiunge il secondo piano.

L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto da un'accogliente sala con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone.

Particolarmente interessante la presenza, all'interno della zona notte, di un pratico ripostiglio/stanza armadi, ideale per organizzare al meglio gli spazi e aumentare la funzionalità dell'appartamento.

Completa la proprietà un garage, elemento di particolare valore in zona.

L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e, grazie alla posizione all'ultimo piano, gode di una piacevole esposizione e di una buona luminosità.

Soluzione ideale anche per investimento: l'immobile è attualmente locato con contratto in essere fino a novembre 2027, garantendo una buona rendita e la possibilità di acquistare un immobile già messo a reddito.

Una soluzione interessante per chi cerca un investimento immobiliare già operativo, con basse esigenze di gestione e rendita immediata, oppure per chi desidera acquistare oggi e valutare l'utilizzo diretto dell'immobile alla scadenza del contratto.