Villa in vendita a Teramo - Strada Provinciale Valle San Giovanni, 80, 280 mq

• PRESENTAZIONE: L’Agenzia Dimensione Casa è lieta di proporre in vendita a Teramo, in zona Travazzano, questa casa indipendente disposta su due livelli, composta al primo piano da sala da pranzo, tinello, cucina, tre camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati e balconi, oltre a taverna, garage e giardino. Completa la proprietà un terreno in parte edificabile di 7800 mq complessivi.

• DESCRIZIONE: L’abitazione principale si sviluppa al primo piano ed accoglie ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, caratterizzati da una chiara distinzione tra zona giorno e zona notte. La zona living si compone di una spaziosa sala da pranzo, un tinello e una cucina separata, ambienti funzionali e ideali per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte ospita tre camere matrimoniali di generose dimensioni e due bagni entrambi finestrati, uno dotato di doccia e l’altro di vasca. Completano il piano due balconi: il primo, sviluppato ad L, con tre accessi dalla zona giorno (due dalla sala da pranzo e uno dal tinello), il secondo accessibile da due delle camere. Al piano terra, collegato internamente tramite una comoda scalinata, si sviluppa una caratteristica taverna con cucina e suggestivo soffitto ad archi in mattoncini a vista, con accesso diretto al portico d’ingresso che si apre sul giardino. Sullo stesso livello troviamo inoltre un bagno di servizio, un locale tecnico/caldaia e un doppio garage. La proprietà è completata da un accesso carrabile indipendente tramite cancello automatico laterale, che rende l’ingresso pratico e riservato.

• CONDIZIONE: L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è abitabile fin da subito. Gli ambienti risultano curati, spaziosi e ben organizzati, con finiture funzionali e una struttura solida che nel tempo è stata mantenuta con attenzione. La presenza di spazi accessori come la taverna rifinita con soffitti ad archi in mattoncini a vista aggiunge valore e carattere alla proprietà. Restano comunque interessanti margini di personalizzazione per chi desidera aggiornare gli ambienti secondo il proprio gusto.

• ACCESSORI: La proprietà è completata da numerosi spazi accessori che ne aumentano funzionalità e vivibilità: doppio garage, fondaco, locale tecnico e una comoda taverna con accesso diretto al portico e al giardino. L’accesso carrabile tramite cancello automatico laterale garantisce praticità e riservatezza. A valorizzare ulteriormente la soluzione troviamo un ampio terreno completamente pianeggiante di circa 7.800 mq che si sviluppa nella parte posteriore dell’abitazione, arricchito dalla presenza di diverse piante da frutto e di circa 50 piante di ulivo produttive, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e godere di spazi esterni autentici e ben sfruttabili. Una porzione del terreno presenta inoltre capacità edificatoria, rappresentando un interessante valore aggiunto sia per esigenze future sia in un’ottica di investimento. La posizione, tranquilla ma non isolata, consente di raggiungere Teramo in pochi minuti, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi.

<hr> PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?

1. Indipendenza totale e massima privacy.
2. Ampi spazi interni ed esterni ideali per tutta la famiglia.
3. Taverna caratteristica, doppi garage e numerosi locali accessori.
4. Terreno pianeggiante di circa 7.800 mq con potenzialità edificatoria e posizione tranquilla a pochi minuti da Teramo.

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