Attico - Mansarda in vendita a Teramo - Via Vincenzo Comi, 36, 57 mq

• PRESENTAZIONE: L’Agenzia Dimensione Casa è lieta di proporre in vendita, nel cuore del Centro Storico di Teramo, in Via Comi, questa caratteristica mansarda posta al secondo piano di una piccola palazzina priva di ascensore. L'immobile è composto da: ingresso su cucina/sala da pranzo con accesso alla veranda, soggiorno separato, camera matrimoniale e bagno.
• DESCRIZIONE: Situata in una delle vie più caratteristiche del centro cittadino, questa mansarda rappresenta una soluzione accogliente e ricca di personalità. L'ingresso conduce direttamente nella cucina con sala da pranzo, ambiente funzionale e luminoso grazie al lucernario e collegato ad una comoda verandina coperta, ideale come spazio di servizio, dotata di lavandino e caldaia. Il soggiorno, separato dalla cucina e di generosa metratura, offre uno spazio dedicato al relax, mentre la camera da letto, anch'essa ampia e ben distribuita, garantisce comfort e vivibilità. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia. Tutti gli ambienti sono illuminati da lucernari che donano luce naturale durante tutta la giornata, mentre il tetto con travi in legno a vista nella zona giorno conferisce all'abitazione un'atmosfera calda ed accogliente. Grazie alla posizione centrale, all'assenza di spese condominiali e agli spazi ben organizzati, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia come pratico punto d'appoggio in città, sia come investimento da mettere a reddito.
• CONDIZIONE: L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è libero e disponibile da subito. La pavimentazione in cotto valorizza gli ambienti donando carattere e continuità agli spazi interni. Tutte le finestre sono dotate di infissi con doppio vetro; la porta finestra è in legno, mentre i lucernari sono realizzati in alluminio, assicurando un buon isolamento termico ed acustico. L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore vantaggio nella gestione dell'immobile.
• ACCESSORI: La verandina coperta costituisce un pratico spazio accessorio, completo di lavandino e caldaia, particolarmente utile per le esigenze quotidiane. La posizione nel pieno Centro Storico di Teramo permette di vivere la città a piedi, con tutti i principali servizi, negozi, locali, uffici e monumenti facilmente raggiungibili senza l'utilizzo dell'automobile.

<hr> PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?

1. Posizione esclusiva nel Centro Storico di Teramo.
2. Nessuna spesa condominiale.
3. Ambienti comodi e ben distribuiti.
4. Libero e disponibile da subito.

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