Appartamento in vendita a Roma - Corso Trieste, 175, 57 mq

NOTA BENE
- L’immobile in oggetto deriva dal frazionamento di un immobile originario, suddiviso in tre distinte unita’, eseguito in conformità alle normative urbanistiche e catastali .
- L’immobile sarà ultimato entro e non oltre il 05/03/2027.
- Riferimento 1C.
ADIACENTE METRO FERMATA ANNIBALIANO E PIAZZA ISTRIA, UNIVERSITÀ LUISS, SITUATO FRONTE BASILICA DI SANT'AGNESE, CONTESTO SIGNORILE, IN STABILE D’EPOCA 1936, CON SERVIZIO DI PORTINERIA. ELEGANTE PIANO PRIMO CATASTALE ,PIANO RIALZATO ALTO DI FATTO, CON ALTEZZA TRE METRI SOPRA TERRA, 62 MQ COMPOSTO DA: soggiorno ampio con cucina a vista, 2 camere da letto, servizio padronale. IMMOBILE IN CORSO DI RICOSTRUZIONE DI SEGUITO, NOTE TECNICHE: 1) IMPIANTO ELETTRICO ED IDRICO RIPRISTINATI. 2) INFISSI IN VETROCAMERA A TAGLIO TERMICO REALIZZATI IN PVC . 3) CONTRO SOFFITTO . 4) SERVIZI RESTAURATI CON RIVESTIMENTI IN CERAMICA MONOCOTTURA INOLTRE CASSETTA SCARICO DA INCASSO MURO, INSTALLAZIONE VASI SOSPESI. 5) CUCINA AD INDUZIONE. 6) PAVIMENTAZIONE IN PARQUET LAMINATO . 7) VANO LAVATRICE
8) PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI ALLARME. 9) AVVOLGIBILI ELETTRICI IN PVC .
IMMOBILE ECCELSAMENTE COLLEGATO POICHÉ UBICATO : A) FRONTE METRO B1 FERMATA ANNIBALIANO . B) ADIACENTE A TUTTE LE LINEE ATAC COLLEGATE CON IL CENTRO: LINEA 38,88,80 EXPRESS, 89 ETC B) 500 METRI DISTANTE DALL’UNIVERSITÀ LUISS. C) ZONA DENSAMENTE COMMERCIALE E SERVITA DA QUALSIVOGLIA SERVIZIO. D) ESPOSIZIONE NORD, SU DISTACCO CONDOMINIALE.
IMMOBILE SILENZIOSO, LUMINOSO, ARIOSO.
NELL’IMMOBILE IN OGGETTO E’ IN CORSO UN’INGENTE OPERA DI RISTRUTTURAZIONE, FINEMENTE REALIZZATA ATTRAVERSO CRITERI DI PROGETTAZIONE ALL’ AVANGUARDIA, CON MATERIALI DI PREGEVOLE QUALITÀ .
[omissis]
CENNI STORICI DEL QUARTIERE In seguito all'unità d'Italia, la zona di monte Antenne viene fortificata con ampi bastioni, fossati e con un'imponente polveriera: la sua posizione era infatti ottimale per difendere il lato settentrionale della città. Alle sue pendici, nel 1906 trova sede il Tennis Club Parioli, ancora oggi in attività e celebre per aver formato numerosi campioni. La prima urbanizzazione del territorio avvenne con il piano urbanistico del 1909 dell'architetto Edmondo Sanjust di Teulada, ma il quartiere nacque ufficialmente nel 1926 con il nome Savoia, dalla vicina residenza reale (oggi Villa Ada); l'evento viene ricordato da una targa commemorativa oggi in via Topino, nei pressi di piazza Verbano. Nei primi trent'anni del secolo la zona mantenne la destinazione a edilizia residenziale di qualità, se non di lusso: è il periodo dei "villini" e del Quartiere Coppedè. Negli anni trenta comincia invece l'urbanizzazione del regime fascista, grandi condomini non privi di pretese vennero costruiti sulle aree di ville lottizzate per questo scopo, come Villa Lancellotti e Villa Chigi (della quale resta oggi un parco pubblico ed una residenza privata): abitazioni destinate agli impiegati statali o edificazioni concesse a cooperative (ad esempio quella dei ferrovieri costituì l'area vicina a piazza Crati). Fra il 1924 ed il 1930 viene costruito il Parco Virgiliano (o Parco Nemorense), ideato, come polmone verde per un quartiere ormai intensamente edificato, dall'architetto Raffaele De Vico, e inaugurato nel 1936 in occasione del bimillenario virgiliano. Oggi il prestigioso quartiere ospita numerose grandi istituzioni, limitrofo al centro storico, è perfettamente servito da qualsivoglia mezzo pubblico.