Appartamento in vendita a Uboldo - Via Antonio Maria Ceriani, 140 mq

Elegante Appartamento Duplex nel Cuore della Città

Scopri questa straordinaria proprietà duplex su due piani, situata in pieno centro in un esclusivo complesso di sole 6 famiglie.

Con 140 m² calpestabili, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca spazi generosi e ben organizzati.

Completamente ristrutturato nel 2013, mantiene uno stato di conservazione eccellente e offre comfort moderni in ogni dettaglio.

Distribuzione e Spazi Interni

Al secondo piano troverai l'ingresso con disimpegno, un ripostiglio pratico e un corridoio elegante con ribassamento e faretti che creano un'atmosfera sofisticata.

Due camere da letto ti aspettano: la prima con accesso diretto al balcone e tenda da sole per il massimo relax, la seconda dotata di una comoda cabina armadio.

Armadi a muro intelligentemente distribuiti negli ambienti garantiscono spazi di stoccaggio generosi.

Il bagno inferiore vanta una lussuosa vasca idromassaggio per momenti di puro benessere.

Piano Superiore e Comfort Abitativo

Salendo per la suggestiva scala interna in muratura rivestita in legno con ringhiera in vetro, accedi al piano superiore dove si trova una grande cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali.

Il soggiorno si apre direttamente sul terrazzino, uno spazio esterno ideale per cene all'aperto e relax.

Un ulteriore disimpegno con ribassamento e faretti, un secondo bagno con doccia moderna e un ripostiglio aggiuntivo completano questa zona.

Dotazioni Tecniche e Energetiche

L'appartamento è equipaggiato con infissi in PVC con doppio vetro per isolamento termico ottimale.

Il sistema di riscaldamento combina il riscaldamento a pavimento al piano superiore con radiatori al piano inferiore, supportato da una caldaia a condensazione ad alta efficienza.

L'impianto di climatizzazione garantisce comfort in ogni stagione, mentre i Velux elettrici con tende automatiche offrono praticità e controllo della luce naturale.

Il citofono diviso a piani assicura privacy e praticità.

Posizione e Accessibilità

Situato al secondo piano senza ascensore.

L'orientamento Nord-Est garantisce ottima luminosità naturale.

La classe energetica D con consumo di 161,11 kWh/m² anno assicura consumi contenuti.

Completa l'offerta la disponibilità di posto auto coperto, perfetto per le tue necessità di parcheggio.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara nel cuore della città: uno spazio elegante, funzionale e completamente pronto per essere abitato.

Contattaci oggi stesso al n. 347/12.20.531 per prenotare la Tua visita di persona!

La TUA nuova CASA ti aspetta!

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