Villa in vendita a Roma - Via Senofane, 431 mq

Nel cuore del Consorzio di Casal Palocco, in contesto verde e riservato, tra l'Eur e il mare di Roma, proponiamo in vendita una splendida e introvabile villa unifamiliare interamente ristrutturata, con giardino privato e garage.

La villa si sviluppa ben 431 mq su 3 soli livelli: la zona giorno al piano terra, meravigliosamente immersa nel verde grazie alle ampie vetrate affacciate su patii e giardino circostante di circa 800mq, la zona notte signorile e raffinata al primo piano, la zona servizi nel seminterrato dove si trova anche il garage di circa 100mq.

Nel dettaglio, al piano terra si trova il salone di rappresentanza, con camino a gas, grandi vetrate sull'esterno, impreziosito da una chiostrina con giardino d'inverno; spaziosa cucina all'americana con zona pranzo contigua e altro soggiorno, il tutto sempre circondato dalle ampie vetrate, locale dispensa, camera ospiti con bagno privato e altro bagno di servizio.

Una scenografica scala in cristallo conduce al primo piano dove troviamo la suite, un vero e proprio spazio architettonico di relax e benessere, con soffitti di 4,50mt, camino a gas, vetrate oscurabili, grande cabina armadio, bagno con sauna, doccia e vasca idromassaggio, soppalco luminoso a vista, tutto in cristallo, dove si trova uno studio.
Altre due suites, ognuna con cabina armadio e bagno privato, completano il piano dove si trova anche un ampio terrazzo.

Nel piano seminterrato la zona hobby e servizi.
Una sala cinema/hobby con vetrate sul giardino d'inverno, vari locali tecnici, bagno ospiti, lavanderia, appartamento per domestici con ingresso indipendente (composto da soggiorno con a/c, camera, cameretta e bagno.
Allo stesso livello il grande garage di circa 100mq al quale si accede con rampa di pendenza dolce adatta a ogni tipo di autovettura.

Nel giardino circostante, di circa 800mq, troviamo due ampi patii, una cucina esterna, una ricovero attrezzi e un gazebo con grande vasca idromassaggio.

La ristrutturazione totale della villa, effettuata tra il 2009 e il 2011, l'ha resa moderna, di classe, funzionale e ne ha esaltato la luminosità degli ambienti senza rinunciare al calore che una casa deve sempre trasmettere a chi la abita.

I materiali scelti sono tutti di primissima qualità e la progettazione architettonica è stata pensata per esaltare la grande metratura di ogni piano, senza tralasciare le necessarie dotazioni tecniche.
Impianto di videosorveglianza interno e predisposizione per perimetrale esterno, addolcitore, riscaldamento a pavimento, aria condizionata in ogni ambiente, infissi tutti con vetrocamera,

Alcune immagini sono state migliorate con l'utilizzo dell'intelligenza artificiale.

Le presenti informazioni sono fornite a titolo puramente descrittivo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.

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