Villa in vendita a Erula, 220 mq

Immersa nella tranquillità autentica dell'Anglona, "Oloitti" è una suggestiva frazione del paese di Erula, dove la natura incontaminata incontra il fascino di panorami mozzafiato e un'atmosfera d'altri tempi. In mezzo a questo rigoglioso contesto naturale, proponiamo questa splendida proprietà indipendente di 220 mq, con terreno circostante, totalmente perimetrata da recinzioni e muretto e dotata di accesso pedonale e carrabile, la residenza garantisce il massimo della privacy e dell'indipendenza.
L'abitazione si sviluppa con armonia su tre livelli:
-Piano terra: rappresenta il cuore della casa. Un corridoio d'ingresso introduce a spazi generosi. La zona giorno vanta due ampi ambienti distinti, un soggiorno e un salone, entrambi impreziositi da un proprio camino, per creare atmosfere calde e conviviali, affiancati da un pratico cucinotto separato. La zona notte comprende due grandi camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato, dotato di box doccia e di una suggestiva vista sulla natura circostante.
-Primo piano(soffitta): l'ambiente è sapientemente articolato in tre ampi vani, già ben delineati, ideali per accogliere un soggiorno, un salotto e una zona notte, oltre a un bagno dedicato. Una soluzione perfetta per realizzare una dépandance indipendente per gli ospiti o, uno studio riservato.
-Piano sottostrada: Un capiente locale cantina, ideale per la conservazione di vini e prodotti locali o, come comodo spazio di sgombero.

All'esterno, la villa è circondata da un terreno ad uso esclusivo che offre infinite possibilità, potendo contenere vari posti auto, piscina affacciata sul verde, frutteto e orto biologico.
Inoltre, pur godendo della totale pace della campagna, la proprietà vanta una posizione strategica e ben collegata.
-A soli 10 minuti dal centro abitato di Erula e dall'innesto della SS672(Tempio-Sassari).
-A circa 30 min dalla città di Sassari.
-A circa 25 min dalla E840(Sassari-Olbia), arteria fondamentale per raggiungere rapidamente la costa orientale e l'aeroporto.

Una dimora dal fascino unico, pronta ad accogliere chi sogna spazio, indipendenza e una qualità della vita senza compromessi.

Invitiamo la Gentile Clientela, preventivamente alla visita, a contattare l'Agenzia DIMORE ITALIANE INVESTIMENTI IMMOBILIARI, lasciando un vostro recapito (nominativo e numero di telefono). Un nostro operatore vi ricontatterà il prima possibile per la verifica della disponibilità del prodotto e della sua precisa corrispondenza alla descrizione dell'annuncio. La visione degli immobili verrà effettuata previa sottoscrizione del rapporto di visita ed autorizzazione al trattamento dei dati personali. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

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