Appartamento in vendita a Maniago - Via Unità d'Italia, 18/5, 49 mq

Via Unità d'Italia è una via residenziale di Maniago, il principale comune della pedemontana pordenonese. Il Distretto Sanitario del comune è ubicato sulla stessa via. La stazione ferroviaria, con annessa autostazione, svolge un importante ruolo di collegamento per la zona: i treni regionali della linea Sacile-Pinzano circolano con cadenza di circa trenta minuti, mentre i pullman dell'autostazione collegano Maniago a Pordenone, Spilimbergo e alle vallate della Val Cellina e della Val Colvera. I negozi, le farmacie, le banche e le scuole del centro sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

Il monolocale si trova al piano terra e ha una superficie di 49 mq. Dall'ingresso si accede alla zona giorno, che comprende un cucinino separato; nella stessa zona è stato ricavato uno spazio adibito a camera da letto, separabile dal resto dell'ambiente tramite una porta a soffietto, soluzione che consente di isolare la zona notte. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo. Il bagno è dotato di doccia.

Al piano seminterrato è disponibile una cantina di pertinenza esclusiva, utile come integrazione degli spazi di deposito dell'abitazione.

Il fabbricato risale al 1971 e l'immobile necessita di interventi di ristrutturazione. Il riscaldamento è centralizzato a gas metano con termosifoni. Le spese condominiali ammontano a circa [omissis] mensili. La classe energetica è F.

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