Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Via Galileo Galilei, 66 mq

Nel centro nevralgico della città di San Benedetto del Tronto, a due passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un raffinato ed esclusivo appartamento, completamente e finemente ristrutturato nel 2025, pronto ad accoglierti in un'atmosfera di puro comfort moderno; questa dimora di ultimissima generazione è la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare subito, senza lo stress di alcun lavoro di ristrutturazione. Situato al secondo piano servito da ascensore, questo immobile unisce un design contemporaneo a standard tecnologici d'avanguardia, offrendo un ambiente raffinato, efficiente e luminoso.
La sua Tecnologia & Sicurezza di Ultima Generazione permette l’ Accesso domotico con riconoscimento dell'impronta digitale, impianto di allarme integrato e infissi a triplo vetro per il massimo isolamento acustico e termico. Riscaldamento a pavimento, climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente e finiture di pregio che valorizzano ogni metro quadro.
Un grande balcone esposto a Est inonda di luce naturale l'ampio ambiente principale fin dalle prime ore del mattino, aprendosi ad un ampio open space con comodissima zona cucina già completamente attrezzata; la zona notte si apre su una camera di generose dimensioni ed il Bagno finestrato rifinito nei minimi dettagli.
Perfetto come residenza principale per single o coppie, come casa vacanze d'élite o come investimento ad altissima redditività.
Nota Tecnica e Flessibilità: L'immobile è attualmente accatastato come studio/ufficio (Cat. A/10). Tuttavia, grazie alla recente ristrutturazione, alla presenza della cucina attrezzata, del bagno completo e al pieno rispetto di tutti i requisiti igienico-sanitari e illuminotecnici, possiede già la predisposizione e tutti i requisiti idonei per il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione (Cat. A/2). Viene compravenduto nello stato di fatto, lasciando all'acquirente la scelta se utilizzarlo come studio professionale o completare la semplice pratica amministrativa per trasformarlo formalmente nella propria abitazione. Soggetto ad Iva.