Casa indipendente in vendita a Stellanello - Frazione Villarelli, 39, 154 mq

Casa in pietra ristrutturata a VILLARELLI - Stellanello – 3 camere, a 12 km dal mare di Andora

A Stellanello, nella caratteristica borgata Villarelli, nell’entroterra di Andora e a circa 12 km dal mare, proponiamo in vendita un’antica casa ligure in pietra, terra-tetto e completamente ristrutturata, con tre camere da letto, doppi servizi, due terrazzini loggiati, magazzino e sottotetto.

Una soluzione dal carattere autentico, inserita in un piccolo borgo di antiche case in pietra, ideale per chi cerca tranquillità, natura e attività outdoor, mantenendo le spiagge di Andora raggiungibili in circa 20 minuti di auto.

Villarelli e la Val Merula

La casa si trova nel comune di Stellanello, in Val Merula, nella borgata Villarelli, piccolo nucleo storico situato su un crinale soleggiato a circa 90 metri sul livello del mare.

Il contesto conserva il fascino dei borghi del primo entroterra ligure, tra case in pietra, vicoli e vegetazione. La zona è particolarmente apprezzata dagli amanti della natura e delle attività outdoor e offre possibilità di passeggiate, escursioni e percorsi per mountain bike e bici da strada.

Le spiagge di Andora distano circa 12 km e sono raggiungibili in una ventina di minuti. Comodo anche il collegamento con l’uscita autostradale di Andora, dalla quale la strada di fondovalle conduce verso Stellanello e Villarelli.

La casa nel borgo

La proprietà si trova all’interno della borgata ed è raggiungibile con pochi passi a piedi dai parcheggi.

La casa dispone di una superficie catastale di 149 mq, oltre a un magazzino di 20 mq al piano strada, e si sviluppa su due livelli abitativi oltre al sottotetto.

Al primo piano si trova la zona giorno composta da ingresso, soggiorno, cucina, un caratteristico terrazzino loggiato e un bagno finestrato con doccia.

Il secondo piano ospita la zona notte con tre camere da letto e un secondo bagno finestrato con doccia. La camera matrimoniale si affaccia su un ulteriore terrazzino loggiato.

La casa è stata interamente ristrutturata, conservando e valorizzando pareti e porzioni di muratura in pietra a vista e gli elementi caratteristici dell’architettura tradizionale ligure. Il risultato è un ambiente caldo e accogliente, coerente con il fascino dell’antico borgo.

Completa la proprietà il magazzino di 20 mq al piano terreno, dove è installata una moderna caldaia a pellet per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria.

L’intero sottotetto è di proprietà ed è utilizzabile come locale di sgombero.

Una casa adatta sia come abitazione principale sia come seconda casa nell’entroterra ligure, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e autentico, tra mare, natura e attività outdoor, a breve distanza da Andora.