Casa indipendente in vendita a Fauglia - Via Giuseppe Garibaldi, 395 mq

IN VENDITA A FAUGLIA – PALAZZINA INDIPENDENTE DI CIRCA 350 MQ CON 7.000 MQ DI TERRENO E VISTA PANORAMICA
Nel cuore di Fauglia, in posizione tranquilla e panoramica ma vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un’ampia palazzina indipendente di circa 350 mq, libera su tre lati e sviluppata su tre livelli.
La proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in un contesto riservato, indipendente e immerso nel verde.
La casa gode di una splendida vista panoramica e di un’ottima esposizione est, nord e ovest, che garantisce una piacevole luminosità durante diverse ore della giornata.
PIANO TERRA
Al piano terra troviamo tre camere da letto, una delle quali con accesso a una terrazza abitabile di circa 25 mq. Questo ambiente era originariamente adibito a cucina e, all’occorrenza, può essere riportato alla sua funzione originaria.
Completano il piano uno studio, un bagno finestrato con doccia e un ampio soggiorno con camino.
PRIMO PIANO
Il primo piano, ristrutturato nel 1992, ospita una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con camino e cucina con aria condizionata, oltre a una camera matrimoniale con cabina armadio e anche qui è presente l'aria condizionata, due camerette e un secondo bagno finestrato con doccia.
I pavimenti in marmo donano eleganza e carattere agli ambienti.
Il piano è inoltre dotato di vetri camera, doppie finestre e zanzariere, elementi che contribuiscono al comfort e alla funzionalità della casa.
PIANO SEMINTERRATO
Il piano seminterrato comprende una spaziosa taverna con cucina e camino, ideale per momenti conviviali e per accogliere amici e parenti.
Sono inoltre presenti garage, cantina, lavanderia e bagno, oltre a un porticato di circa 25 mq.
Gli ambienti del piano seminterrato offrono grande versatilità e possono essere utilizzati anche come spazi per hobby, relax, deposito o attività personali.
SPAZI ESTERNI
All’esterno troviamo un giardino privato di circa 400 mq, oltre a circa 7.000 mq di terreno, perfetti per realizzare un orto, coltivare alberi da frutto o semplicemente godere della natura e della tranquillità che caratterizzano la proprietà.
L’intera area è completamente recintata e dotata di cancello carrabile, con la possibilità di parcheggiare comodamente più auto all’interno della proprietà.
DOTAZIONI E CARATTERISTICHE

La proprietà dispone inoltre di impianto solare termico
PUNTI DI FORZA
* Circa 350 mq di superficie
* 7.000 mq di terreno
* Giardino privato di circa 400 mq
* Terrazza e porticato di circa 25 mq
* 3 camere + 3 camerette
* Studio
* 3 bagni
* 2 cucine e 3 camini
* Taverna, garage, cantina e lavanderia
* Piano primo ristrutturato nel 1992
* Vetri camera, doppie finestre e zanzariere
* Aria condizionata e impianto solare termico
* Ampio parcheggio interno
* Area recintata con cancello
* Esposizione est, nord e ovest
* Splendida vista panoramica
Una casa dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza, privacy e il fascino autentico della Toscana, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
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