Appartamento in vendita a Milano - Via Magellano, 3, 103 mq

OPEN HOUSE SABATO 19 SETTEMBRE DALLE 11.00 ALLE 13.00!
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“Silenziosa nell'anima ma connessa con il mondo: questa è la mia casa" (Anonimo)

E' proprio la definizione giusta per questa casa! In via Magellano 3, proponiamo un appartamento posto al secondo piano .
Lo stabile, edificato nel 1963, è dotato di ascensore. Veramente tranquillo grazie alla doppia esposizione prevalentemente su spazi interni.
L'appartamento ha tutti i locali di dimensioni generose, caratteristica tipica delle case anni '60. Abbiamo un ingresso dal quale si accede immediatamente alla cucina abitabile con comodo balcone che affaccia sul cortile. Proseguendo si accede alla zona notte: 2 camere ed un bagno. Infine troviamo un grande soggiorno con balcone che affaccia sulla via Magellano. Non ultimo, vi è un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un vano solaio. I pavimenti sono in palladiana di marmo di buona qualità e ben conservati. Nelle camere abbiamo il parquet mentre in cucina e bagno, monocottura.
I serramenti sono in legno. Il riscaldamento è centralizzato con sistema di pannelli radianti a pavimento mentre per la produzione di acqua calda abbiamo un boiler elettrico.
Questa è una casa veramente comoda , accogliente e luminosa.

La posizione è invidiabile: situata in una via tranquilla ma a due passi dalla fermata metropolitana gialla Dergano e vicina a tutti i servizi, negozi, supermercati, scuole, uffici pubblici, mezzi di superficie.
La zona Dergano è molto richiesta in quanto dotata di tutti i servizi e le comodità della città pur conservando ancora il sapore del vecchio confortevole quartiere. In passato Dergano era un comune autonomo e per certi versi ha conservato questa caratteristica. Piazza Dergano è il cuore pedonale della zona, riqualificata ed arricchita da interventi urbanistici significativi. Il parco Nicolò Savarino è un'area verde molto piacevole, riferimento per gli abitanti del quartiere e polmone verde prezioso. La zona è inoltre ricca di attività culturali , antichi stabilimenti riconvertiti a museo, come ad es quello della Fernet Branca, aperto al pubblico nel 2009.
Non mancano inoltre ristoranti e locali aperti fino a tarda sera. Nelle vicinanze altri luoghi piacevoli sono i Giardini di via Candiani ed i Giardini Cesare Pagani.

HAI UN PET?
Se nella tua famiglia vive un pet, questa casa è perfetta per voi! A 50 mt. si trova un'area cani bellissima, all'ombra di alberi secolari e dotata di fontana per dissetare il tuo cane durante le sue passeggiate ed i suoi giochi. Negozi per animali: Arcaplanet in via Imbonati 24 e I Cucciolotti in via Ciaia 4. In viale Lancetti 17 si trova inoltre L'Isola dei Tesori, negozio per animali e toelettatura.
Veterinari: poco distante dalla casa sorge una tra le più importanti cliniche veterinarie della città . Si tratta della clinica Maciachini in via Bernardino De Conti 2 . Vi sono inoltre altri studi veterinari tra cui Lo Studio di via degli Imbriani 51.Dog Sitter: presso il parco si possono trovare i contatti di diversi dog sitter che risiedono in zona.

Certificazione Energetica: Classe G EO gl, nren 129,52 kwh/mq anno

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Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.