Appartamento in vendita a Polignano a Mare - Viale delle Rimembranze, 5, 92 mq

Polignano a Mare (BA), Viale delle Rimembranze (centralissimo). Nel pieno centro di Polignano a Mare, proponiamo in vendita in un prestigioso condominio, di recentissima costruzione, luminoso appartamento composto da quattro ampi vani più accessori e ampia balconata oltre ad un ampio box auto al piano seminterrato.
La palazzina è dotata di caratteristiche costruttive e di impianti tecnologici di ultima generazione; ascensore con una capienza di 6 persone (portata di 480 Kg); balconi con raccolta acqua pluviale per evitare stillicidi; impianti tecnologici sui lastrici solari.
L’appartamento è ottimamente rifinito, dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e di impianto di raffrescamento canalizzato con separazione zona giorno/notte, il tutto funzionante con una pompa di calore autonoma collocata in idoneo spazio sull’ampia balconata, tapparelle in alluminio coibentate con meccanismo elettrico, infissi esterni con ottima tenuta acustica/termica dotati di doppia camera d’aria (triplo vetro); impianto autonomo di pannelli fotovoltaici, posti sulla terrazza condominiale, con produzione di circa 1,5 Kwh.
L’appartamento viene proposto in vendita completamente arredato, ad esclusione delle suppellettili. L’abitazione è dotata di un doppio affaccio di cui quello principale sull’ampia balconata prospicente il Viale delle Rimembranze gode di una elevata riservatezza (non avendo altre abitazioni sul fronte). La palazzina è a pochi passi dalla piazza principale del paese, dalla stazione ferroviaria, dalla singolare “Lama Monachile” e da ogni genere di servizi alle residenze. Di pertinenza all’appartamento ampio box auto al primo piano seminterrato dotato anche di tinozza lavamani.
Una soluzione abitativa unica con tutte le comodità e le tecnologie per vivere il massimo confort in pieno centro in un paese con una forte vocazione turistica.
L’abitazione è dotata della classe energetica massima ad oggi raggiungibile corrispondente a Classe Energetica “A4” con “EP gl, nren, 2.62, kWh/mq. Anno”.
Sintesi delle caratteristiche principali dell'immobile:
• Posizione Prestigiosa: Situato nel pieno centro cittadino a pochi passi dalla piazza principale, dalla stazione ferroviaria, dalla singolare “Lama Monachile”, dallo storico Istituto Scolastico di primo grado "San Giovanni Bosco e da ogni genere di servizi alle residenze.
• Distribuzione degli Spazi:
 L’abitazione, posta al piano intermedio, è composta da un’ampia zona giorno con una comunicazione diretta con la zona cucina, due ampi vani, due bagni completi di tutti gli accessori di cui uno con annessa zona lavanderia, disimpegno e ampia balconata.
 Il Box Auto di ampia metratura è posto al primo piano seminterrato con accesso da comode rampa e area di manovra.
• Vista: L'immobile offre un rilassante affaccio sul Viale delle Rimembranze e sullo storico Edificio Scolastico “San Giovanni Bosco”.
• Dotazioni: Impianto autonomo di riscaldamento a pavimento e impianto autonomo di raffrescamento canalizzato nel controsoffitto nel disimpegno alimentati da pompa di calore di ultima generazione, impianto autonomo di pannelli fotovoltaici, posti sulla terrazza condominiale, con produzione di circa 1,5 Kwh, il tutto per garantire il massimo risparmio energetico (Classe Energetica “A4” con “EP gl, nren, 2.62, kWh/mq. Anno”).
Tutti gli ambienti sono completamente arredati.
• Potenziale: Grazie alla strategica posizione l'appartamento con il box auto sono perfetti sia come abitazione principale che come investimento per una “casa vacanza”.

Per maggiori informazioni Vi consigliamo di contattarci.

N.B.: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non hanno valore di proposta contrattuale.