Villa in vendita a Viareggio - Via dei Platani, 1, 219 mq

VIAREGGIO – Zona Terminetto Villa singola indipendente con giardino di circa 400 mq – 
In zona tranquilla Viareggio, a pochi minuti dal centro cittadino ma completamente immersa nel verde, proponiamo in vendita questa elegante villa singola, interamente su un unico livello e senza alcuna barriera architettonica.
La proprietà è circondata da un giardino di circa 400 mq che si sviluppa su tutti e quattro i lati dell'abitazione. Si accede tramite cancello carrabile a un'ampia area verde adibita a parcheggio privato, con posto per almeno 4 automobili oltre a moto e biciclette.
Gli esterni: Un'elegante tettoia di circa 30 mq ospita una zona pranzo e relax, vivibile per gran parte dell'anno. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione automatica, mentre gli infissi in legno stile toscano completano con eleganza l'aspetto esterno della villa, di recente costruzione e ristrutturazione .
Gli interni: Si entra in un ampio soggiorno con zona living e zona pranzo, illuminato da una splendida porta finestra che si apre sul giardino. Segue la cucina abitabile, dotata di comoda dispensa.
Dalla zona giorno si accede al disimpegno notte, su cui si affacciano tre ampie camere matrimoniali e due bagni finestrati, di cui il più grande dotato sia di vasca che di doccia.
Un sottotetto praticabile di almeno 40 mq – accessibile tramite botola dal disimpegno notte o da una delle camere matrimoniali – offre ulteriore spazio utilizzabile. Il vano caldaia è chiuso e separato.
Un dettaglio che rende ancora più caratteristici e luminosi gli ambienti: il soffitto interamente in legno sbiancato, che dona calore e accoglienza a tutta la casa.
mpianti e accessori:
Riscaldamento autonomo a metano, con caldaia a condensazione sostituita nell'ottobre 2024
Infissi il legno e zanzariere
Impianto di climatizzazione - Tetto coibentato nuovo
Irrigazione automatica del giardino
Impianto di Allarme

Prezzo richiesto: [omissis] trattabili
Classe energetica: " E "

Insirizzo indicativo per motivi diprivacy