Appartamento in vendita a Santa Maria Capua Vetere, 183 mq

Per progetto di trasferimento, si propone in vendita da privato ampio appartamento residenziale completamente ristrutturato, attualmente adibito a B&B regolarmente attivo e completamente allestito. La proprietà è quindi adatta sia a uso abitativo sia a chi desidera proseguire un’attività ricettiva già organizzata e operativa.

L’immobile si trova a Santa Maria Capua Vetere, in zona centrale e ben servita, a pochissima distanza dall’Università, dal Tribunale e dall’Ospedale, al secondo piano senza ascensore di un palazzo d’epoca in corte signorile e ben tenuta.

L’immobile si sviluppa su circa 183 mq lordi interni, oltre a circa 36 mq di balconi, con una superficie catastale complessiva di 192 mq. La superficie interna utile è di circa 141 mq.

La distribuzione interna comprende 4 camere per una capacità ricettiva complessiva di 10 posti letto, 3 bagni completi, lavanderia con ulteriore servizio dotato di WC e lavabo, ambienti comuni con zona colazione provvista di cucina completa e balconi.

Uno dei bagni è stato progettato e realizzato secondo criteri di accessibilità, con ampi spazi di manovra, doccia a filo pavimento, specchio basculante e dotazioni specifiche.

L’immobile dispone inoltre di:
- regolare certificato di agibilità
- impianto elettrico e impianto gas con relative certificazioni di conformità;
- riscaldamento autonomo con termostato Wi-Fi e valvole termostatiche Wi-Fi;
- 5 climatizzatori WiFi inverter A++;
- impianto di video-sorveglianza;
- infissi in alluminio con doppio vetro;
- romane oscuranti in alluminio;
- balconi

Il prezzo comprende arredi, attrezzature e dotazioni attualmente utilizzate per l’attività ricettiva, consentendo a chi desiderasse proseguirla di acquistare una soluzione già completamente allestita.

Possono inoltre essere ceduti, previo accordo e inclusi nel prezzo, nome commerciale, sito internet, materiale fotografico e operativo e altri asset collegati all’attività.

La struttura dispone di storico operativo, ottima reputazione e clientela fidelizzata.

Per ragioni di riservatezza, il nome della struttura ricettiva, l’indirizzo esatto e ulteriori informazioni sull’attività verranno comunicati esclusivamente a potenziali acquirenti realmente interessati.

L’immobile si presta naturalmente anche a un utilizzo esclusivamente residenziale o a una diversa organizzazione degli spazi.

Vendita diretta da privato.

, comprensivo di arredi e dotazioni.