Appartamento in vendita a Sant'Agata Feltria - Piazza Garibaldi, 220 mq

RIF. 389751 - Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Sant’Agata Feltria, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento storico di circa 220 mq commerciali, situato al secondo piano di Palazzo Guidi, uno degli edifici storici più importanti e caratteristici del centro, affacciato direttamente su Piazza Giuseppe Garibaldi, la piazza principale del paese.

L’immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano principale da ingresso con altezza di 3,20 m, ampio soggiorno con altezza di 3,00 m, sala da pranzo, cucina, due camere da letto, due bagni e disimpegno. Completa il piano un terrazzo privato di circa 13 mq, dal quale si gode di una suggestiva vista panoramica sulla piazza e sul caratteristico campanile medievale. Dall’interno dell’abitazione si accede inoltre al sottotetto. Al piano primo è presente una corte esclusiva di pertinenza.

L’appartamento conserva importanti elementi originali che ne valorizzano il carattere storico, tra cui soffitti alti fino a 2,70 m, pavimenti originali in cotto fatto a mano e maiolica decorata. Il riscaldamento è autonomo a radiatori.

Palazzo Guidi si distingue per la sua pregevole facciata eclettica di fine Ottocento, realizzata in mattoni a vista e caratterizzata da eleganti arcate in stile neoclassico, rappresentando uno degli edifici storici più decorati del centro di Sant’Agata Feltria.

L’immobile si presenta da ristrutturare e offre un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza di pregio nel cuore del centro storico, oppure per chi cerca un investimento nel settore ricettivo, grazie alla posizione e alla forte vocazione turistica del borgo, ideale per B&B o affitti brevi e stagionali.

Sant’Agata Feltria, immersa nell’Appennino romagnolo, è conosciuta per la tradizionale Fiera Nazionale del Tartufo Bianco, che si svolge ogni domenica di ottobre, e per il settecentesco Teatro Angelo Mariani. La località dista circa un’ora da Rimini e dalla costa adriatica, circa 45 minuti da Urbino e circa 90 minuti dall’aeroporto di Bologna. sfbc