Appartamento in vendita a Roma, 80 mq

Nel contesto residenziale più ricercato e riservato della zona, DA PRIVATO (NO AGENZIE) vendo una proprietà dal carattere irripetibile: il privilegio e la privacy di una villa unifamiliare con giardino, coniugati alla sicurezza, alla vista aperta e alla luminosità di un sesto di un palazzo di nuova costruzione.
Elemento assolutamente straordinario per il panorama immobiliare romano, l’appartamento è circondato da una spettacolare oasi verde pensile al sesto piano di 400 mq. Uno spazio all’aperto introvabile per estensione e riservatezza, perfetto per momenti di relax, ricevimenti o semplicemente per godere del verde a cielo aperto dominando la città. La continuità tra interno ed esterno è garantita da un ampio portico valorizzato da vetrate panoramiche a scomparsa totale (VEPA) antieffrazione. Questa soluzione trasforma lo spazio in un vero e proprio giardino d’inverno climatizzato e versatile, fruibile 365 giorni l'anno per cene, living panoramico o zona wellness. La proprietà si distingue per standard tecnologici e prestazionali di altissimo profilo, attestandosi in Classe Energetica A: isolamento di eccellenza, comfort termico impeccabile e massima ottimizzazione dei consumi energetici. A completare e arricchire la proprietà 2 ​spaziose cantine di 4 mq ognuna e possibilità di acquistare a parte box da 45 mq. ​Una dimora unica nel suo genere, ideale per una clientela esigente e alla ricerca di un immobile irripetibile che unisce aria, verde, privacy assoluta e massimi standard abitativi. Attualmente la proprietà è gestita come struttura ricettiva con uno storico documentabile e rating 8.2 consentendo a chi acquista e volesse farlo di proseguire l'attività dal primo giorno con una reputazione già consolidata. VENDITA DIRETTA DA PRIVATO: NO AGENZIE o INTERMEDIARI. Contatti da parte di agenzie non verranno presi in considerazione.