Appartamento in vendita a Venezia, 76 mq

NOSTRA ESCLUSIVA
Alla Gazzera (Mestre-Venezia), in zona centrale comodissima a tutti i servizi del quartiere di Mestre, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra su recente edificio del 2012 composto da sole 4 unità, recentemente oggetto di riorganizzazione ed aggiornamento.
L'alloggio è posto interamente al piano terra con accessi pedonale e carraio esclusivi; si compone di ingresso su soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera singola e camera matrimoniale con cabina armadio e con uscita su balcone esclusivo.
Quanto proposto in vendita, comprende altresì un posto auto esterno 15 mq. ed area a giardino privato attrezzato di circa 80 mq.
L'immobile risulta particolarmente comodo ai servizi primari (supermercato, panificio, bar/pasticceria, farmacia, edicola/tabaccheria, ecc.), alle scuole primaria e secondaria poste a pochi minuti a piedi, alle scuole superiori (Istituti "Morin", “Luzzati-Gramsci”, "Edison-Volta", "Istituto salesiano San Marco"), ed ai mezzi pubblici per Venezia; a pochi metri da casa è presente un comodo parco pubblico e spazi a parcheggio libero.
Caratteristiche principali e dotazioni:
- isolamento termico delle pareti esterne;
- riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione del 2025;
- impianto di climatizzazione con controllo Wi-Fi (2015);
- tapparelle motorizzate in metallo e cassonetti coibentati;
- fibra diretta in casa;
- Esterno: giardino organizzato con posto auto pavimentato, zona pranzo/relax in wpc, punto acqua e illuminazione smart.
L’immobile viene consegnato arredato di parete cucina con elettrodomestici (frigorifero 2024, piano cottura ad induzione 2024, lavastoviglie 2026), tavolo e sedie, arredi su misura in genere (cabina armadio, scarpiere, mensole, arredo bagno), oltre a lavatrice-asciugatrice ed alcuni complementi d’arredo (punti luce, tendaggi, ecc.) ed impianto allarme.
Per caratteristiche, l'immobile risulta interessante anche come investimento quale immobile a reddito, essendo in crescente aumento la richiesta di immobili in locazione.
CLASSE ENERGETICA: A1
Prezzo richiesto: [omissis].
Per ulteriori informazioni, ed anche per programmare un'eventuale visita, contattateci al 041905267 in orario d'ufficio (dal lunedì al venerdì 9:00-12:30 / 15:00-19:00).
Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo e non indica l'esatta posizione dell'immobile.