Palazzo - Edificio in vendita a Ravenna - magazzini posteriori, 12, 262 mq

Darsena di Città – Ampia superficie commerciale polifunzionale

Romagna Case propone in via prioritaria alla propria clientela un complesso immobiliare costituito da due ampie superfici commerciali attigue. L’immobile è situato nel cuore della Darsena di Città, in posizione strategica a ridosso del centro storico e dai suoi splendidi monumenti. La zona della Darsena, che sarà oggetto di un ampio progetto di riqualificazione ed investimento è di sicuro interesse anche sotto il profilo dell’investimento finanziario.
L’immobile dispone di tre vetrine doppie affacciate su Via Magazzini Posteriori offrendo una soluzione particolarmente interessante sia per lo svolgimento di attività commerciali che per studi professionali, showroom, uffici amministrativi, servizi o altre attività che necessitino di spazi ampi e facilmente personalizzabili. Uno dei principali punti di forza dell’immobile è infatti rappresentato dall’ampia metratura abbinata alla possibilità di frazionare gli ambienti in funzione delle specifiche esigenze dell’acquirente.
Da valutare inoltre la possibilità del cambio di destinazione, oltreché ad uso ufficio privato, anche ad uso abitativo, sub verifica del nuovo Piano Urbanistico Generale di Ravenna, appena approvato.
L’immobile fa parte di un complesso condominiale di grande impatto visivo e di grande riconoscibilità che negli ultimi mesi è stato interessato da una completa e importante ristrutturazione, con interventi che hanno consentito di migliorare significativamente le prestazioni energetiche dell'edificio, con il passaggio dalla classe energetica “E” alla classe “C”. È In fase di ultimazione anche la ristrutturazione esterna del fronte dell’immobile in vendita, in armonia con il lavoro effettuato sul resto dell’edificio. L’elenco completo degli interventi eseguiti, recentemente ultimati, è disponibile presso la nostra agenzia per essere consultato e verificato. Segnaliamo infine la realizzazione, proprio in adiacenza dello stabile oggetto di vendita, di un parcheggio multipiano, che agevola la fruibilità della zona e valorizza ulteriormente l’immobile.
PERCHE’ ACQUISTARE:
-Posizione strategica, a ridosso del centro e della Darsena di Città, con maggiore libertà rispetto ai vincoli delle aree centrali.
-Ampia superficie, ideale per molteplici destinazioni e attività.
-Modulabilità e frazionabilità degli spazi, per creare una configurazione su misura.
-Tre vetrine su Via Magazzini Posteriori, che garantiscono visibilità e accessibilità.

N.B. il render progettuale, riferito ad un ufficio in stile elegante, è staro realizzato con l’ausilio dell’Intelligenza artificiale e va pertanto interpretato solo come riferimento concettuale