Appartamento in vendita a Padova - Via Giovanni Bertacchi, 100 mq

In zona San Paolo, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 100 mq, situato al terzo piano senza ascensore di un contesto condominiale degli anni ’60 ben mantenuto.
L’immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e razionale ed è composto da:
ingresso;
comodo ripostiglio;
cucina semiabitabile con zona lavanderia;
luminoso soggiorno con terrazzo esposto a sud;
tre camere da letto, di cui una con poggiolo;
bagno finestrato con doccia.
Completa la proprietà una cantina al piano terra, ideale come spazio di deposito.
OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO
L’appartamento è attualmente locato a tre studentesse, con contratto in essere fino a giugno 2028, e garantisce un canone annuo di [omissis] oltre alle spese.
Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile già locato e immediatamente produttivo, in una zona caratterizzata da una consolidata domanda di locazioni a studenti.
POSIZIONE
Il quartiere San Paolo è apprezzato per la vicinanza ai principali servizi, alle università, ai mezzi pubblici e ai collegamenti con il centro città.
La presenza di tre camere da letto, unita alla posizione e alla buona distribuzione degli ambienti, rende l’immobile particolarmente adatto al mercato delle locazioni universitarie e ne mantiene elevato l’interesse anche in prospettiva futura.
Classe energetica C
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DOMEXA REAL ESTATE
Ufficio di riferimento per Padova: Montegrotto Terme (PD) – Corso delle Terme 126
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Affianchiamo i nostri clienti con competenza nelle fasi di vendita, acquisto, valutazione e locazione, anche nel settore commerciale, industriale e ricettivo.