Villa in vendita a Trofarello - via rocchette, 29, 300 mq

Cerchi la perfetta sintesi tra totale indipendenza, ampi spazi e la tranquillità del verde, senza rinunciare alla comodità del centro? Questa proprietà è la risposta concreta ai tuoi desideri.

A soli 700 metri dal centro paese, in una posizione riservata e immersa nella quiete ma comodissima a tutti i servizi, proponiamo un’esclusiva villa indipendente circondata da un magnifico giardino privato di 1.250 mq, pianeggiante, piantumato e dotato di irrigazione automatica.

La proprietà è predisposta per accogliere un'unica famiglia o più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo ognuno la propria privacy e autonomia, essendo già suddivisa in 3 appartamenti distinti:

Appartamento 1 (Piano 1° + Piano Terra):
Ingresso living su soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno e 2 balconi. Tramite scala interna si accede al piano terra, dove troviamo una spaziosa e accogliente tavernetta/studio con secondo servizio.

Appartamento 2 (Piano 1°):
Ingresso, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, balcone e uno splendido terrazzo vivibile di 26 mq, lo spazio ideale per pranzi, cene ed eventi all'aperto.

Appartamento 3 (Piano 2°):
Luminoso e generoso nelle metrature, composto da salone doppio, cucina, 2 ampie camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e balcone.

L'immobile unisce il fascino della villa indipendente ai più moderni comfort per la riduzione dei consumi energetici ed è dotato di impianto Fotovoltaico da 6 kW con batteria di accumulo da 10 kW, riscaldamento autonomo con caldaie a condensazione indipendenti per ciascuna unità e climatizzazione ed aria condizionata.

Completano la proprietà un'ampia autorimessa di circa 50 mq (ideale per più auto e ricovero attrezzi) oltre a spaziosi locali uso cantina al piano seminterrato/terra.

Una soluzione rara sul mercato, pronta ad accogliere i tuoi progetti di vita o di famiglia.

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