Appartamento in vendita a Alba - Corso Bra, 37, 68 mq

In Corso Bra, ad Alba, proponiamo in vendita un trilocale situato al primo piano di una palazzina ben tenuta.

L’alloggio si presenta attualmente composto da ingresso, cucina, due camere da letto, bagno e due balconi, oltre a box auto al piano terra e cantina al piano interrato.

Un interessante punto di forza dell’immobile è rappresentato dalla possibilità di rivedere la distribuzione interna degli spazi in occasione di un’eventuale ristrutturazione. La cucina potrebbe infatti essere spostata nella camera di maggiori dimensioni, mantenendo gli attacchi sulla stessa parete, così da creare un ambiente più ampio e funzionale composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e bagno. Una soluzione che permetterebbe di ottenere una zona giorno più spaziosa senza rinunciare alla comodità delle due camere.

Le finestre sono state sostituite nel 2018, mentre il bagno è stato ristrutturato negli anni ’90.

Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, che consentono di gestire i consumi in base alle proprie esigenze, mentre per la produzione di acqua calda sanitaria è presente un boiler.

Le spese condominiali ammontano a circa [omissis] all’anno, mentre le spese per riscaldamento e acqua si aggirano complessivamente intorno ai [omissis] annui.

Completano la proprietà due balconi, una cantina e un box auto, elementi che rendono l’immobile particolarmente pratico sia come abitazione principale sia come investimento.

Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento in una zona comoda di Alba, con la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne ulteriormente gli spazi attraverso una futura ristrutturazione.