Appartamento in vendita a Gorlago - Via Luigi Bolis, 35, 148 mq

A Gorlago, in una tranquilla zona residenziale ben servita e comoda per raggiungere il centro del paese, ed a 500 metri da Trescore Balneario, proponiamo in vendita un nuovo ed elegante quadrilocale al primo piano, inserito in un complesso moderno caratterizzato da un’architettura contemporanea e da soluzioni costruttive rivolte al comfort e al risparmio energetico.

L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e per le numerose aperture verso l’esterno. La zona giorno, spaziosa e facilmente arredabile, è collegata a un grande terrazzo coperto che accompagna l’abitazione e rappresenta un’autentica estensione degli spazi interni, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La distribuzione degli ambienti consente una netta separazione tra la zona giorno e il reparto notte, rendendo la soluzione particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia.

L’abitazione sarà completata con finiture moderne e materiali accuratamente selezionati. Il capitolato prevede pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato, sanitari sospesi, serramenti in PVC ad alto isolamento termoacustico con vetri basso emissivi e camera in gas Argon, tapparelle motorizzate e porta d’ingresso blindata in classe antieffrazione 3.

Particolare attenzione è stata riservata all’efficienza e al benessere abitativo. L’appartamento sarà dotato di pompa di calore reversibile, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 6 kW e ventilazione meccanica controllata con deumidificazione e recuperatore di calore ad alta efficienza. Sono inoltre previsti videocitofono a colori, predisposizione per l’impianto di allarme e impianti autonomi di nuova generazione. Nel box vi è anche la predisposizione per la batteria di accumolo dei pannelli fotovoltaici privati.

Nel prezzo è compresa un’ampia autorimessa doppia al piano interrato, dotata di porta sezionale motorizzata. Il complesso è stato progettato con un numero contenuto di unità abitative, permettendo di mantenere basse le spese condominiali.

La posizione è comoda e strategica: il centro di Gorlago dista circa 500 metri, mentre a circa 200 metri si trova l’accesso alla superstrada, che consente collegamenti rapidi con Bergamo e con l’autostrada A4.

Un ulteriore e importante vantaggio riguarda la possibilità, in caso di rogito stipulato entro il 31 dicembre 2026, di beneficiare di un recupero fiscale complessivo pari a [omissis], ripartito in dieci quote annuali, collegato agli interventi agevolati con Superbonus. L’effettiva spettanza dell’agevolazione resta subordinata alla normativa vigente, ai requisiti personali e alla capienza fiscale dell’acquirente e dovrà essere verificata con il proprio consulente.

Una soluzione nuova, moderna ed efficiente, ideale per chi desidera una casa confortevole, dotata di un ampio spazio esterno e inserita in un contesto residenziale comodo per tutti i principali servizi.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita ci contatti al numero 035 040 3350 o via mail al seguente indirizzo: immobiliare@cortesitrapletti.com.
Ci trovi a SAN PAOLO D'ARGON (BG), via F. Baracca 2.
La tua nuova casa ti aspetta!

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