Villa in vendita a Roma - Viale Odone Belluzzi, 830 mq

Nel prestigioso contesto residenziale del Villaggio Azzurro, tra le zone più apprezzate del quadrante sud di Roma, proponiamo in vendita un'importante villa unifamiliare di 830 m² e un garage di 52 mq, sviluppata su tre livelli e circondata da un lotto di circa 1.320 m² con piscina.

Una soluzione particolarmente adatta a famiglie numerose, a più nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo una buona autonomia oppure a professionisti e imprenditori alla ricerca di una residenza di rappresentanza, capace di coniugare privacy, ampi spazi e ambienti dedicati all'ospitalità, adatta anche per una struttura RSA o strutture ricettive.

Una proprietà caratterizzata da ambienti particolarmente ampi, diversi ingressi e percorsi interni, grandi spazi di rappresentanza e aree dedicate alla convivialità, al benessere e all'intrattenimento.

PIANO TERRA
Il piano principale ospita un elegante salone di rappresentanza di circa 115 m², articolato in due grandi zone, entrambe dotate di camino, con due ingressi distinti.
Completano il piano:
cucina con tinello più un camino/barbecue
dispensa;
veranda e spazi esterni coperti;
studio;
locale lavanderia e stireria;
quattro camere da letto, due delle quali di circa 30 m² e 36 m²;
quattro bagni, di cui due con vasca idromassaggio.
Gli ambienti presentano finiture decorative, stucchi veneziani, parquet in parte della superficie, grate di sicurezza e porte blindate.

PRIMO PIANO
Il piano superiore è raggiungibile attraverso due scale interne distinte.
Una prima zona comprende due ampie camere matrimoniali;
Due bagni, con vasca idromassaggio e doppia Jacuzzi;
La seconda ospita una grande camera mansardata, un'ampia cabina armadio e un bagno padronale.
Il piano è inoltre servito da terrazzi e affacci esterni.

PIANO SEMINTERRATO
Il piano seminterrato rappresenta una vera area dedicata alla convivialità e al tempo libero.
Qui troviamo:
ampia sala hobby con biliardo;
sala cinema;
grandi saloni con due camini;
cucina con zona cottura e grande forno a legna;
due accessi diretti al giardino;
due bagni;
garage;
due cantine;
intercapedine ispezionabile;
due locali tecnici e caldaia.

La distribuzione interna, caratterizzata da doppi ingressi e più collegamenti tra i livelli, offre una notevole flessibilità di utilizzo e permette di organizzare gli spazi secondo differenti esigenze familiari e professionali.

SPAZI ESTERNI
La villa è inserita in un lotto di circa 1.320 m², sul quale troviamo:
piscina;
giardino con alberi da frutto, zona bar e doccia;
verande e tettoie;
terrazzi;
casetta in legno;
impianto di irrigazione.

Prezzo richiesto: [omissis]

PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - Le Persone Prima Degli Immobili