Casa indipendente in vendita a Borgo Valbelluna - Via Magenta, 2, 96 mq

In posizione tranquilla nel cuore della frazione di Villa di Villa, proponiamo in vendita una caratteristica ABITAZIONE SEMINDIPENDENTE con piccolo giardino privato, perfetta sia come prima casa sia come rifugio per le vacanze ai piedi delle Dolomiti.
Sviluppata su più livelli per un'ottima gestione degli spazi, la casa accoglie al piano terra la zona giorno composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. Il primo piano ospita due ampie camere da letto, un secondo wc e accesso al suggestivo terrazzo coperto in legno, perfetto per rilassarsi all'aperto.
Completano la struttura al secondo piano una capiente soffitta ad uso deposito, mentre al piano sottostrada si trovano la cantina, la centrale termica e un comodo ripostiglio completo di caminetto, da utilizzare anche come taverna.
L'immobile è pronto per essere abitato fin da subito e offre un'ottima efficienza grazie alla caldaia installata nel 2025, all'impianto elettrico completamente rifatto nel 2026 e al riscaldamento autonomo a gasolio.
All'esterno la proprietà include un piacevole giardino privato con area pavimentata, ideale per pranzi all'aperto. Nota: la soluzione non dispone di garage.
Certificazione Energetica "F" - Indice EPglnr 548,17 Kwh/mq anno
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RIF. IMMOBILE 123