Appartamento in vendita a Aci Castello - Via Barbagallo, 3, 120 mq

In una delle zone più apprezzate e ricercate della costa catanese, a ridosso del centro di Aci Castello e a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 97 mq, arricchito da un importante terrazzo di proprietà e da un comodo garage privato.
L'immobile si trova al piano rialzato di una piccola palazzina degli anni '80, composta da soli tre piani e caratterizzata da un contesto residenziale riservato, tranquillo e con poche unità abitative.
La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità naturale durante l'intera giornata, mentre gli spazi esterni rappresentano uno dei veri punti di forza della proprietà.
Il grande terrazzo di proprietà, direttamente collegato alla cucina, è uno degli elementi che rendono questa casa particolarmente interessante.
Uno spazio da vivere realmente durante tutto l'anno: colazioni all'aperto, pranzi e cene con amici, momenti di relax, area giochi per i bambini o spazio dedicato ai propri animali domestici.
Un valore aggiunto non comune per una proprietà situata così vicino al centro e al mare.
A completare gli spazi esterni troviamo inoltre un ampio balcone perimetrale "a girare", sul quale si affacciano le camere e la zona giorno.
La proprietà comprende un garage privato, elemento particolarmente importante in una zona come Aci Castello, soprattutto per chi desidera vivere la casa tutto l'anno o utilizzarla come investimento.
Avere un posto auto al sicuro e a disposizione rappresenta infatti una comodità concreta e un importante valore aggiunto, difficilmente reperibile nelle immediate vicinanze del centro e del mare.
Uno dei maggiori punti di forza dell'immobile è sicuramente la posizione.
Grazie al comodo sottopassaggio pedonale, è possibile raggiungere il centro di Aci Castello e il mare in pochi minuti a piedi, senza dover necessariamente utilizzare l'auto e senza vivere lo stress della ricerca del parcheggio.
Una posizione ideale per chi desidera avere negozi, servizi, attività commerciali, ristoranti e soprattutto il mare a portata di mano, vivendo appieno l'atmosfera di uno dei borghi più affascinanti e conosciuti della costa catanese.
Gli ambienti sono distribuiti in maniera funzionale e pensati per offrire comodità e vivibilità:
Ingresso con comodo disimpegno
Ampio e luminoso soggiorno
Cucina abitabile e capiente, con accesso diretto al terrazzo
Due camere da letto matrimoniali
Bagno principale finestrato con vasca
Secondo servizio/lavanderia con doccia
Balcone perimetrale, con affaccio delle camere e della zona giorno
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, consentendo di essere abitato senza la necessità di importanti interventi.
Tra le principali caratteristiche troviamo:
Infissi in alluminio
Porte esterne in ferro
Pavimentazione uniforme in ceramica
Tripla esposizione
Terrazzo di proprietà
Balcone perimetrale
Garage privato